店面分租是一種商業(yè)模式，在這種模式下，一間商鋪可以被分成若干個(gè)小商鋪，每個(gè)小商鋪可以被不同的商家租用。這種模式可以降低商家的租金成本，也可以增加商鋪的利用率，但在實(shí)施該模式時(shí)需要注意以下問(wèn)題和細(xì)節(jié)。

首先要注意的是法律法規(guī)的規(guī)定。在進(jìn)行店面分租時(shí)，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，比如商鋪所在地的規(guī)劃和土地使用政策等等。另外，商鋪的分割和裝修也需要符合相關(guān)的規(guī)定。

其次，需要注意租賃協(xié)議的簽訂。商家在租用小商鋪時(shí)，需要簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議中需要明確商鋪的使用權(quán)、租金和費(fèi)用、裝修和維護(hù)等方面的問(wèn)題。協(xié)議還需要涉及到租賃期限、違約責(zé)任等方面的問(wèn)題。

第三，需要注意商鋪的保潔和維護(hù)。商鋪的分割和租賃會(huì)增加商鋪的使用頻率和人流量，因此商鋪的保潔和維護(hù)也需要加強(qiáng)。商家可以委托專業(yè)的物業(yè)管理公司來(lái)進(jìn)行商鋪的保潔和維護(hù)，以保證商鋪的整潔和衛(wèi)生。

最后，需要注意商家之間的協(xié)作。商家在同一個(gè)商鋪內(nèi)共享資源，因此需要相互協(xié)作和溝通，以便更好地協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)和管理。商家之間可以通過(guò)共同的推廣、促銷和活動(dòng)等方式來(lái)增加商鋪的人氣和銷售額。

綜上所述，店面分租模式可以為商家?guī)?lái)許多好處，但在實(shí)施該模式時(shí)需要注意以上問(wèn)題和細(xì)節(jié)，以保證商鋪的合法性和經(jīng)營(yíng)效益。