賣(mài)房子是一件比較繁瑣的事情，需要辦理各種手續(xù)。在賣(mài)房子之前，首先要確定自己的房產(chǎn)證是否齊全，包括土地證、建筑物證、規(guī)劃許可證等。

在確定自己的房產(chǎn)證齊全之后，就可以開(kāi)始辦理賣(mài)房手續(xù)了。首先要去房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，需要先進(jìn)行房屋評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，以便確定過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用。

完成房屋評(píng)估之后，就可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了。過(guò)戶(hù)手續(xù)需要提供一些必要的材料，包括房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，還需要交納一定的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。

完成過(guò)戶(hù)手續(xù)之后，就可以去銀行辦理房款過(guò)戶(hù)手續(xù)了。賣(mài)方需要提供自己的銀行賬號(hào)，買(mǎi)方需要提供自己的銀行賬號(hào)和房款。銀行會(huì)根據(jù)雙方提供的信息進(jìn)行房款過(guò)戶(hù)。

完成房款過(guò)戶(hù)之后，就可以去公證處辦理房屋過(guò)戶(hù)公證了。公證處會(huì)對(duì)房屋過(guò)戶(hù)進(jìn)行公證，確保過(guò)戶(hù)的合法性和真實(shí)性。

最后，賣(mài)方需要去稅務(wù)局辦理房屋過(guò)戶(hù)稅務(wù)登記手續(xù)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

總之，賣(mài)房子需要辦理的手續(xù)比較多，但只要按照規(guī)定的流程進(jìn)行辦理，就能夠順利完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。