主觀題部分(第三大題)

　　三、案例分析題(共4題 ,( 一)( 二)題每題10分 ,( 三)( 四) 題每題20分 。計算結(jié)果均保留2 位小數(shù)

　　(一)背景資料

　　某新建辦公樓工程,建設單位采用公開招標方式進行施工招標。招標代理機構(gòu)依據(jù)《陜西省建設工程量清單計價規(guī)劃(2019)》、《陜西省建設工程消耗量定額》、《陜西省建設工程工程量淸單計價費率》等相關(guān)資料,編制了工程量清單,并確定工程招標控制價為842.3 萬元。

　　五家施工單位按要求提交了投標文件。經(jīng)綜合性評審,施工單位B以 7974萬元的投標價格中標。

　　建設單位與施工單位B簽訂了工程施工合同。合同中約定,分項工程量變化幅度超過或低于15%,綜合單價進行調(diào)整,清單項目中無類似項目時,可采用浮動率調(diào)整該項綜合單價,浮動率 L=(1-中標價/招標控制價)x100%。

　　工程合同中土方開挖工程量為 1200m³。基坑開挖工程中,因局部地質(zhì)情況與地質(zhì)報告不符,設計單位對基礎進行了局部設計變更,經(jīng)施工單位成本管理人員計算,變更后土方開挖量為 1670m³。

　　問題：

　　1.施工單位在編制投標報價文件的依據(jù)有哪些?

　　2.計算合同中約定的報價浮動率。

　　3.基礎局部變更后,土方開挖工程綜合單價計算時,需要的工作量是多少?對應措施項目費是否需要調(diào)整?

　　參考答案：

　　1.投標報價文件的依據(jù)

　　《陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則(2009)》、建設工程設計文件及相關(guān)資料、投標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要、與建設項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料;企業(yè)定額或者參照《陜西省建設工程消耗量定額》、《陜西省建設工程工程量清單計價費率》及其他相關(guān)計價依據(jù)和辦法。

　　2.報價浮動率=(1-797.2/8423)*100%=535%

　　3.需調(diào)價的工程量=1670-1200*1.15=290m³

　　措施費需要調(diào)整。因為計價規(guī)則中規(guī)定,與分部分項實體項目有關(guān)的措施項目,應隨該分部分項工程的實體工程量的變化,依據(jù)雙方確定的工程量、合同約定的綜合單價進行結(jié)算。