第三節(jié)　建設(shè)方案的比選方法 ☆☆☆

　　一、建設(shè)方案及其比選方法的類型

　　(一)建設(shè)方案的類型(方案相互間的關(guān)系)

　　單一方案：獨(dú)立型

　　多方案：互斥型、互補(bǔ)型、相關(guān)型、組合互斥型、混合相關(guān)型。

　　加入中華考試網(wǎng)咨詢工程師QQ群：575108982 獲取更多學(xué)習(xí)資料 

　　(二)建設(shè)方案比選方法的類型

　　1.按范圍：整體的方案比選和專項(xiàng)的方案比選

　　效益比選法(凈現(xiàn)值比較法、凈年值比較法、差額投資內(nèi)部收益率法)，費(fèi)用比選法(費(fèi)用現(xiàn)值比較法、年費(fèi)用比較法)

　　2.按模型工具：定性和定量的方案比選

　　專家評議法，定性和定量相結(jié)合，加權(quán)或不加權(quán)的計(jì)分，進(jìn)行綜合評價比選。

　　二、建設(shè)方案的技術(shù)比選

　　1.簡單評分法

　　首先，確定評價指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn);

　　其次，專家評價、打分(剔除不符合最低要求);

　　最后，計(jì)算評價總分，先后排序選擇。

　　【例9-4】

　　技術(shù)方案評分表

　　2.加權(quán)評分法

　　每個指標(biāo)給予不同的權(quán)重，計(jì)算加權(quán)平均分

　　技術(shù)方案加權(quán)評分表

　　三、建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)比選

　　(一)獨(dú)立型方案的經(jīng)濟(jì)比選

　　判斷方案自身的經(jīng)濟(jì)性：方案的經(jīng)濟(jì)效果是否達(dá)到或超過預(yù)定的評價標(biāo)準(zhǔn)或水平。

　　“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”

　　1.經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)

　　2.常用評價指標(biāo)

　　(1)投資收益率(R)

　　1)定義：達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。

　　2)計(jì)算公式：R=年凈收益或平均凈收益/投資總額×100%

　　3)判定準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)投資收益率Rc比較

　　R≥Rc ，方案經(jīng)濟(jì)上可行;

　　R

　　4)優(yōu)點(diǎn)與不足：

　　優(yōu)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計(jì)算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。

　　缺點(diǎn)：沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性;指標(biāo)計(jì)算的主觀隨意性強(qiáng)，因此多用于初步比選的輔助指標(biāo)。

　　(2)投資回收期(Pt)

　　是反映投資方案實(shí)施以后回收初始投資并獲取收益能力的重要指標(biāo)。

　　1)靜態(tài)投資回收期

　　定義：在不考慮資金時間價值的條件下，以項(xiàng)目方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)所需要的時間。

　　2)動態(tài)投資回收期

　　定義：各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，凈現(xiàn)金流量累計(jì)現(xiàn)值等于零時的年份。

　　3)優(yōu)點(diǎn)與不足

　　容易理解，計(jì)算簡便;一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。技術(shù)上更新迅速，或資金相當(dāng)短缺，或未來情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目。

　　無法準(zhǔn)確衡量方案在整個計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果，不能用于方案選擇和項(xiàng)目排隊(duì)，輔助指標(biāo)，與其他結(jié)合應(yīng)用。

　　(3)凈現(xiàn)值(NPV)

　　凈現(xiàn)值是反映投資方案在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)。

　　定義：一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率ic(或設(shè)定的折現(xiàn)率)下，分別把各年凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實(shí)施時的現(xiàn)值之和。

　　1)計(jì)算公式：

　　2)判定準(zhǔn)則：

　　凈現(xiàn)值是評價項(xiàng)目盈利能力的絕對指標(biāo)。

　　NPV≥0時，說明該方案得到了超過基準(zhǔn)收益率要求的收益，故該方案可行;

　　NPV<0時，說明該方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，故該方案不可行。

　　3)優(yōu)點(diǎn)與不足：

　　考慮了資金時間價值，考慮了項(xiàng)目在整個計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況;經(jīng)濟(jì)意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項(xiàng)目的盈利水平，判斷直觀。

　　基準(zhǔn)收益率的確定往往比較困難;

　　在互斥方案比選時，如果方案壽命不等，必須構(gòu)建一個相同的評價期限。

　　不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的使用效率，不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果。