A卷

　　選擇題部分

　　注意事項：

　　1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

　　2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。

　　一、單項選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)

　　在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。

　　1.業(yè)主指的是

　　A.物業(yè)的所有權(quán)人 B.房地產(chǎn)開發(fā)商

　　C.物業(yè)使用權(quán)人 D.物業(yè)管理企業(yè)

　　2.物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素包括

　　A.時間、地點、人物 B.主體、內(nèi)容、標的物

　　C.權(quán)利、義務(wù)、責任 D.主體、客體、內(nèi)容

　　3.物業(yè)管理法淵源中的司法解釋是由______制定的。

　　A.國務(wù)院 B.人大常委會

　　C.司法部 D.最高人民法院

　　4.物業(yè)管理法律關(guān)系是指受到國家強制力保護的______之間的社會關(guān)系。

　　A.人與物 B.物與物

　　C.人與人 D.人或物

　　5.房地產(chǎn)交易的形式中不包括

　　A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B.房地產(chǎn)抵押

　　C.房屋租賃 D.房地產(chǎn)開發(fā)

　　6.三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員要求

　　A.不少于8人 B.不少于7人

　　C.不少于6人 D.不少于5人

　　7.雙方惡意串通，損害國家利益的物業(yè)服務(wù)合同

　　A.有效 B.效力待定

　　C.可撤銷 D.無效

　　8.業(yè)主公約，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)的______以上通過，方可生效。

　　A.二分之一 B.三分之二

　　C.全部 D.四分之三

　　9.物業(yè)管理招標投標的最后一道程序是

　　A.開標 B.評標

　　C.定標 D.物業(yè)管理合同的簽訂

　　10.權(quán)利人名稱變更和房屋翻建的，權(quán)利人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起______內(nèi)申請變更登記。

　　A.15日 B.30日

　　C.60日 D.90日