二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

　　在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。

　　21.現(xiàn)代物業(yè)管理所具有的特點是

　　A.社會化 B.專業(yè)化

　　C.規(guī)范化 D.行政化

　　E.公益化

　　22.房地產抵押權人享有的權利包括

　　A.追償權

　　B.對抵押房地產的占有、使用、收益權

　　C.優(yōu)先受償權

　　D.處分抵押權

　　E.物上代位權

　　23.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間的關系是

　　A.經濟法律關系 B.行政法律關系

　　C.民事法律關系 D.刑事法律關系

　　E.物業(yè)服務合同關系

　　24.政府質量監(jiān)督同建筑工程監(jiān)理的區(qū)別包括

　　A.出發(fā)點 B.性質

　　C.工作對象 D.監(jiān)督內容

　　E.依據(jù)

　　25.按照登記時間和內容的不同，房屋權屬登記可區(qū)分為

　　A.注銷登記 B.轉移登記

　　C.初始登記 D.變更登記

　　E.總登記