課程代碼：05565

一、單項選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)

在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。

1.在下列各項中，屬于行政法規(guī)的是(     )

A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》           B.《物業(yè)服務收費管理辦法》

C.《人民共和國消防法》                  D.《建設工程質(zhì)量管理條例》

2.下列對于共同共有的說法中，錯誤的是(     )

A.共有房屋在共有關系存續(xù)期間，各共同共有人可以要求分割共同財產(chǎn)

B.共同共有以一定的共同關系的存在為前提

C.部分共同共有人擅自處分財產(chǎn)的行為無效   

D.共同共有人對共有房屋平等地享有權利和承擔義務

3.建筑物區(qū)分所有權是指(     )

A.對專有部分的專有權                           

B.對共有部分的共有權

C.對建筑物及居住人的行為享有管理的權利                 

D.以上三者的集合

4.申請人應當在房屋竣工驗收合格之日起______向登記機關申請房屋所有權初始登記。(     )

A.一個月                                                 B.兩個月

C.三個月                                                 D.半年

5.下列不屬于物業(yè)管理民事法律關系的是(     )

A.物業(yè)共有關系                                       B.建設廳對建設單位的管理關系

C.房地產(chǎn)中介服務關系                            D.房屋拆遷關系

6.物業(yè)管理法規(guī)屬于______范疇。(     )

A.憲法                                                     B.民事法

C.合同法                                                 D.經(jīng)濟法

7.業(yè)主大會的召開，必須有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有______以上投票權的業(yè)主參加。(     )

A.30%                                                     B.50%

C.60%                                                     D.70%

8.選聘、續(xù)聘及解聘物業(yè)管理企業(yè)合同的簽訂，由______完成。(     )

A.業(yè)主委員會                                          B.業(yè)主大會

C.業(yè)主代表                                              D.業(yè)主委員會主任

9.招標人采用邀請招標方式的，應當向______個以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。(     )

A.2                                                          B.3

C.4                                                          D.5

10.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照______訂立書面合同。(     )

A.招標文件                                              B.投標文件

C.招標文件和中標人投標文件                  D.投標文件以及雙方的協(xié)議