6.房屋結(jié)構(gòu)部位和構(gòu)建基本完好，或雖有輕微損壞，但不影響正常使用，經(jīng)一般性維修即

恢復(fù)的房屋可評定為（     ）

A.完好房                                                 B.基本完好房

C.一般損壞房                                          D.嚴(yán)重?fù)p壞房

7. 智能建筑主要有三大系統(tǒng)組成，即樓宇自動化、辦公自動化和（     ）

A.設(shè)備自動化                                          B.保安自動化

C.消防自動化                                          D.通信自動化

8.物業(yè)管理公司應(yīng)與給排水等專業(yè)管理部門明確各自的管理職責(zé)，多層樓房的供水設(shè)備管

界限是（     ）

A.樓內(nèi)供水泵房總計費水表                     B.樓外自來水表

C.3.5米路寬                                            D.樓內(nèi)自來水表

9.物業(yè)清潔衛(wèi)生工作的基本要求是（     ）

A.“三定”                                              B.“五定”

C.“四不”                                              D.“六不”

10.《房屋租賃證》的核發(fā)機構(gòu)是（     ）

A.居委會                                                 B.街道辦事處

C.房地產(chǎn)管理部門                                   D.公安機關(guān)

11.由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金等五項組成的租金稱為（     ）

A.福利租金                                              B.市場租金

C.商品租金                                              D.成本租金

12.保險合同是由保險人一方提出的合同的主要內(nèi)容，另一方只能做接受與否的決定，因此保險合同是一種（     ）

A.要式合同                                              B.附合合同

C.雙務(wù)合同                                              D.有償合同

13.物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主的委托代為與保險人辦理保險業(yè)務(wù)，則物業(yè)管理公司就成為（     ）

A.投保人                                                 B.保險代理人

C.保險經(jīng)紀(jì)人                                          D.保險顧問

14.下列哪種維修情況的費用支出可使用維修基金？（     ）

A.尚在保修期內(nèi)的屋面滲漏                     B.保修期滿后的承重墻開裂

C.保修期滿后的業(yè)主室內(nèi)照明                  D.保修期滿后物業(yè)區(qū)域外的路燈損壞

15.下列不得列入物業(yè)管理企業(yè)成本、費用的項目是（     ）

A.勞動保險費                                          B.匯兌凈損失

C.建造固定資產(chǎn)                                       D.壞賬損失