11、通過市場方式取得城市土地，然后在這些建筑地段上建設(shè)各類房屋，最后把建設(shè)好的房屋以市場方式賣出去的房地產(chǎn)市場類型是

A、城市土地開發(fā)市場                                     B、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)市場

C、房地產(chǎn)交易市場                                         D、房地產(chǎn)金融市場

12、我國建立新的住房供給體制的核心問題是

A、開放公房使用權(quán)市場

B、發(fā)展住房政策性抵押借款

C、根據(jù)個人收入水平的不同建立不同住房供給方式

D、根據(jù)家庭收入水平的不同建立不同住房供給方式

13、在我國承擔房地產(chǎn)建設(shè)工程項目的監(jiān)理機構(gòu)是

A、建設(shè)單位                                                   B、承建單位

C、政府建設(shè)主管部門                                     D、取得監(jiān)理資格的專門機構(gòu)

14、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，增值額的扣除項目不包括

A、取得土地使用權(quán)時支付的金額                    B、開發(fā)土地的成本和費用

C、銷售費用                                                   D、新建房及配套設(shè)施的成本和費用

15、國家對房地產(chǎn)經(jīng)濟調(diào)控的實現(xiàn)主要是通過

A、對國有房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)控                           B、對房地產(chǎn)資源的調(diào)控

C、對房地產(chǎn)市場的調(diào)控                                  D、對房地產(chǎn)政策和法律的調(diào)整

16、按照房屋的法定繼承順序，房屋的第二順位繼承人是

A、配偶                                                          B、父母

C、兒女                                                          D、兄弟姐妹

17、任何市場都存在著一定的投機性。與其它市場相比，房地產(chǎn)市場投機的可能性

A、大                                                              B、小

C、相同                                                          D、無法確定

18、我國城鎮(zhèn)土地使用稅實行的是等級幅度稅額標準，按其標準，我國大城市每平方米的土地使用稅的稅額為

A、0.50~10．00元                                          B、0.40~8．00元

C、0.30~6．00元                                            D、0.20~4．00元

19、企業(yè)發(fā)行的在一年以內(nèi)到期的各種債券是

A、短期借款                                                   B、應付款項

C、預收款項                                                   D、長期負債

20、在我國的下列房地產(chǎn)市場類型中，具有壟斷性的是

A、土地供給市場                                            B、土地需求市場

C、房屋供給市場                                            D、房屋需求市場