16、農(nóng)村土地屬于
A.國家所有
B.農(nóng)民集體所有
C.農(nóng)民個人所有
D.農(nóng)民共有
17、房地產(chǎn)商品在市場交易中形成的價格是
A.理論價格
B.評估價格
C.單位價格
D.市場價格
18、土地開發(fā)中的“五通一平”費用是
A.土地征用及拆遷補償費
B.前期工程費
C.基礎設施費
D.公共配套設施費
19、根據(jù)合同法，房地產(chǎn)建設工程項目承包合同訂立過程的主要環(huán)節(jié)是
A.要約與承諾
B.談判與協(xié)商
C.承諾與簽字
D.簽字與公證
20、為有效管理地價，在對城市土地分等定級的基礎上，對各級土地確定一個最基本的價格是
A.理論地價
B.基準地價
C.標定地價
D.市場地價
二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
21、房地產(chǎn)經(jīng)營管理決策目標應滿足的條件是
A.針對性
B.明確性
C.層次性
D.可行性
E.科學性
22、按照全國土地分類規(guī)則，建設用地可以劃分為
A.旅游用地
B.國家基本建設用地
C.軍事設施用地
D.獨立工礦企業(yè)用地
E.城市建設用地
23、房地產(chǎn)經(jīng)營管理企業(yè)的外來資金構成主要有
A.國家財政撥款
B.國家財政貸款
C.社會籌集資金
D.接受贈與資金
E.利用外資
24、城市房屋拆遷的方式有
A.房屋產(chǎn)權人拆遷
B.房屋使用入拆遷
C.城市政府統(tǒng)一拆遷
D.拆遷入委托拆遷
E.建設單位自己拆遷
25、按照房屋的用途不同，進入租賃市場的房屋可以劃分為
A.住房出租
B.寫字樓出租
C.商業(yè)用房出租
D.工業(yè)用房出租
E.餐飲用房出租