6、在房產(chǎn)繼承中按照房屋的法定繼承順序，房屋的第二順序繼承人是
A.配偶
B.父母
C.兒女
D.兄弟姐妹
7、在房地產(chǎn)價值一定的情況下，影響房地產(chǎn)價格的關(guān)鍵因素是
A.建造成本
B.人口數(shù)量
C.市場供求
D.基礎(chǔ)設(shè)施
8、企業(yè)必須按照法律法規(guī)等規(guī)定及時籌集到資本金，從營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)之日起，一次性籌集的期限為
A.3個月
B.6個月
C.9個月
D.1年
9、作為房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控總“閘門”的是
A.編制城市發(fā)展計劃
B.控制城市土地供給總量
C.編制城市規(guī)劃
D.控制土地價格上限
10、《人民共和國土地管理法》規(guī)定，征地審批需國務(wù)院批準(zhǔn)的是基本農(nóng)田以外的耕地一次超過
A.25公頃
B.30公頃
C.35公頃
D.40公頃
11、房地產(chǎn)建設(shè)工程項目規(guī)劃與審批中，必須取得“兩證一書”才能開工建設(shè)。這“兩證一書”指的是
A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證和審定設(shè)計方案通知書
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和審定設(shè)計方案通知書
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證和建設(shè)用地批準(zhǔn)書
12、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時，增值額的扣除項目不包括
A.取得土地使用權(quán)時支付的金額
B.開發(fā)土地的成本和費(fèi)用
C.銷售費(fèi)用
D.建造商品房及配套設(shè)施支出的成本
13、房屋出售是一次性讓渡房屋的
A.所有權(quán)和使用權(quán)
B.占有權(quán)和處分權(quán)
C.收益權(quán)和處分權(quán)
D.使用權(quán)和占有權(quán)
14、企業(yè)發(fā)行的在一年以內(nèi)到期的各種債券是
A.短期借款
B.應(yīng)付款項
C.預(yù)收款項
D.長期負(fù)債
15、房地產(chǎn)經(jīng)營管理的客體是指
A.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)商品
C.房地產(chǎn)企業(yè)
D.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)