屋的原價為每平方米3000元，重置價格為每平方米5000元，成新率為0.7，原建筑面積為200平方米，則拆除該成套住宅房屋的補償費為（      ）
A．42萬元                                                      B．70萬元
C．60萬元                                                      D．100萬元
12．我國市場調(diào)控的具體手段中，被看作是在實物上控制房地產(chǎn)的一個總的“閘門”是
（      ）
A．編制城市發(fā)展計劃                                     B．控制城市土地供給量
C．編制城市規(guī)劃                                            D．控制土地價格上限
13．下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)風(fēng)險的是（      ）
A．通貨膨脹風(fēng)險                                            B．資本利率風(fēng)險
C．財務(wù)風(fēng)險                                                   D．經(jīng)濟周期風(fēng)險
14．一般來說，下列影響因素與房地產(chǎn)價格不顯著相關(guān)的是（      ）
A．社會治安程度                                            B．人口數(shù)量
C．當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情                                            D．交通狀況
15．契稅是在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，向承受人征收的一種帶有規(guī)費性質(zhì)的稅收。我國契稅實行的比例稅率的范圍是（      ）
A．1％～3％                                                   B．3％～5％
C．4％～6％                                                   D．5％～7％
16．在我國的房地產(chǎn)市場類型中，具有壟斷性的是（      ）
A．土地供給市場                                            B．土地需求市場
C．房屋供給市場                                            D．房屋需求市場
17．房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理必須遵循的原則之一是（      ）
A．國家、集體和個人利益三者相統(tǒng)一             B．社會、集體和個人利益三者相統(tǒng)一
C．生產(chǎn)、流通和消費運行三者相統(tǒng)一             D．經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益三者相統(tǒng)一
18．招標(biāo)單位對標(biāo)的物的造價或費用所進行的估算，稱為（      ）
A．開標(biāo)                                                          B．定標(biāo)
C．標(biāo)底                                                          D．評標(biāo)
19．根據(jù)土地管理法的規(guī)定，國家建設(shè)征用農(nóng)民集體所有的土地，耕地補償費是該耕地被征用時（      ）
A．前三年平均產(chǎn)值的五到八倍                       B．前三年平均產(chǎn)值的六到十倍
C．前五年平均產(chǎn)值的五到八倍                       D．前五年平均產(chǎn)值的六到十倍
20．房地產(chǎn)租賃契約的標(biāo)的物指的是（      ）
A．房地產(chǎn)本身                                                B．房地產(chǎn)用途
C．房地產(chǎn)租金                                                D．房地產(chǎn)的租賃期限