31.金融機(jī)構(gòu)發(fā)放房地產(chǎn)貸款時(shí)應(yīng)遵循的原則有(　　　　　)
A.物資保證原則
B.按期償還原則
C.擇優(yōu)扶持原則
D.先評(píng)后貸原則
E.大松小緊原則
32.以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)中的項(xiàng)目性收費(fèi)的項(xiàng)目有(　　　　　)
A.白蟻防治費(fèi)
B.砂石管理費(fèi)
C.地名費(fèi)
D.商品房交易管理費(fèi)
E.土地登記費(fèi)
33.中型購(gòu)物中心的投資特點(diǎn)是(　　　　　)
A.中型購(gòu)物中心對(duì)在其內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)租客沒有傾向性
B.中型購(gòu)物中心與主要租客簽訂的租約期限常為8—10年
C.可出租面積大約在10000至30000平方米
D.通常將其出租面積的20%左右用作超級(jí)市場(chǎng)
E.柜臺(tái)租戶的撤離或破產(chǎn)對(duì)購(gòu)物中心的業(yè)主來說是個(gè)嚴(yán)重的問題
34.影響寫字樓租金的因素有(　　　　　)
A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度
B.地面裝修
C.寫字樓內(nèi)部分區(qū)
D.建筑物質(zhì)量
E.建筑物所處地理位置