浙江省2014年4月高等教育自學(xué)考試

　　房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)試題

　　課程代碼：00168

　　請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。

　　選擇題部分

　　注意事項：

　　1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

　　2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。

　　一、單項選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

　　在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。

　　1.下列表述不正確的是

　　A.房地產(chǎn)屬于耐用品 B.房地產(chǎn)具有生產(chǎn)資料和生活資料的雙重性

　　C.房地產(chǎn)有區(qū)域性 D.房地產(chǎn)投資風(fēng)險比較小

　　2.下列屬于普通住宅的是

　　A.別墅 B.高級公寓

　　C.經(jīng)濟適用房 D.外銷住宅

　　3.城市化經(jīng)濟效益是指

　　A.企業(yè)內(nèi)部的規(guī)模經(jīng)濟效益 B.城市地區(qū)全部經(jīng)濟活動對一個企業(yè)的影響

　　C.一定區(qū)域內(nèi)特定行業(yè)間的集聚效益 D.產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的集聚效益

　　4.下列不是按照用途劃分的是

　　A.房地產(chǎn)中介服務(wù)市場 B.辦公樓市場

　　C.商業(yè)用房市場 D.住宅市場

　　5.為房地產(chǎn)開發(fā)而進行可行性研究產(chǎn)生的費用屬于

　　A.建筑安裝成本 B.銷售費用

　　C.管理費用 D.施工前期成本

　　6.屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動資金的是

　　A.運輸車輛 B.動力傳導(dǎo)設(shè)備

　　C.在開發(fā)土地 D.工具儀器用具

　　7.住房公積金制度借鑒的是哪個國家的經(jīng)驗

　　A.德國 B.新加坡

　　C.日本 D.美國

　　8.下列不是房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容的是

　　A.進度控制 B.設(shè)計控制

　　C.風(fēng)險控制 D.投資控制

　　9.世界各國住房消費在工資中的含量一般占到

　　A.25%-30%左右 B.10%-15%左右

　　C.35%-40%左右 D.45%-50%左右

　　10.廉租房的供應(yīng)群體主要是

　　A.高收入家庭 B.中等收入家庭

　　C.中低收入家庭 D.最低收入家庭