21.召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，(     )
A.應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開1個(gè)月前通知全體業(yè)主
B.應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日前通知全體業(yè)主
C.應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日前告知居民委員會(huì)
D.每位業(yè)主應(yīng)當(dāng)作好業(yè)主大會(huì)會(huì)議記錄

22.業(yè)主委員會(huì)經(jīng)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)自產(chǎn)生之日起30日內(nèi)(     )
A.向所在居民委員會(huì)備案
B.向物業(yè)所在地區(qū)、縣級(jí)工商行政管理部門備案
C.向物業(yè)所在地區(qū)、縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)部門備案
D.向物業(yè)所在地區(qū)、縣級(jí)人民政府宣誓就職

23.公積金制度是一種住房社會(huì)保障措施，具有(     )
A.互助性                                                  B.救濟(jì)功能
C.融資功能                                               D.扶助功能

24.經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的期限最長不得超過(     )
A.2年                                                      B.3年
C.10年                                                     D.20年

25.住房公積金管理委員會(huì)的主任(     )
A.應(yīng)當(dāng)由具有社會(huì)公信力的人士擔(dān)任        B.是管理委員會(huì)的法人代表
C.應(yīng)當(dāng)由政府負(fù)責(zé)人擔(dān)任                          D.應(yīng)當(dāng)由人大代表擔(dān)任

26.土地增值稅采用四級(jí)超額累進(jìn)稅率(     )
A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%
B.增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的部分，稅率為50%
C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的部分，稅率為60%
D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為70%

27.耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，(     )
A.按照規(guī)定稅額在耕地使用完畢后征收    B.按照規(guī)定稅額分次征收
C.按照規(guī)定稅額一次性征收                      D.按照規(guī)定稅額在耕地尚未使用時(shí)征收

28.外國人作為私房所有人不能親自辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的，可以(     )
A.延期辦理                                              B.委托中國某機(jī)關(guān)代為辦理
C.委托中國律師代為辦理                          D.不予辦理但承認(rèn)其產(chǎn)權(quán)

29.在解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式中，(     )
A.涉外房地產(chǎn)糾紛只能通過訴訟解決
B.當(dāng)事人可以不通過協(xié)議而直接提起仲裁
C.一切房地產(chǎn)糾紛均可以進(jìn)行行政處理
D.仲裁和訴訟不能同時(shí)適用

30.破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)標(biāo)志的，(     )
A.由人民法院認(rèn)定其行為的性質(zhì)
B.由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀
C.由土地所在地的鄉(xiāng)人民政府處以罰款
D.由土地所在地的縣人民政府處以罰款