一、單項選擇題（本大題共30小題,每小題1分,共30分）
在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的,請將其代碼填寫在題后的括號內.錯選、多選或未選均無分.
1.以下表述中不符合資產(chǎn)評估科學性原則的是（�。�
A.必須根據(jù)評估的特定目的選擇適當?shù)膬r值類型和方法
B.對于特定的資產(chǎn)業(yè)務價值類型的選擇具有唯一性
C.對于特定的資產(chǎn)業(yè)務評估方法的選擇具有唯一性
D.對于特定的資產(chǎn)業(yè)務評估方法的選擇具有多樣性

2.狹義的資產(chǎn)評估程序不包括（　）
A.明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項
B.編制資產(chǎn)評估計劃
C.評定估算
D.編制和提交資產(chǎn)評估報告書

3.復原重置成本與更新重置成本的差額,是一種（�。�
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.有形損耗
D.經(jīng)濟性貶值

4.由于使用磨損和自然力作用所導致的資產(chǎn)貶值為（�。�
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.技術性貶值
D.經(jīng)濟性貶值

5.某資產(chǎn)預計純收益為:前三年分別為5、4、6萬元,本金化率和折現(xiàn)率均為10%,采用年等值收益額資本化方法計算的評估值為（　）
A.49.5萬元
B.49.7萬元
C.49.8萬元
D.50萬元