二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

31．下列各項中，屬于資產(chǎn)評估特點的有（      ）

A．現(xiàn)實性                                                      B．客觀性

C．市場性                                                      D．公正性

E．咨詢性

32．下列各項中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟原則的有（      ）

A．貢獻原則                                                  B．替代原則

C．客觀性原則                                               D．預期原則

E．科學性原則

33．造成資產(chǎn)產(chǎn)生實體性貶值的原因有（      ）

A．資產(chǎn)正常使用的磨損                                 B．資產(chǎn)非正常使用中產(chǎn)生碰撞

C．受空氣氧化出現(xiàn)銹蝕                                 D．技術落后

E．利用率下降

34．運用市場法評估機器設備時，應對被估機器設備與參照物進行比較，比較因素包括（      ）

A．個別因素                                                  B．交易因素

C．地域因素                                                  D．時間因素

E．市場因素

35．在估算建筑物重置成本的方法中，價格指數(shù)調(diào)整法由于方法本身的緣故，一般只限用于（      ）

A．單位價值量小的建筑物                             B．結(jié)構(gòu)簡單的建筑物

C．結(jié)構(gòu)相同的建筑物                                    D．用途相同的建筑物

E．運用其他方法估算有困難的建筑物