選擇題部分

　　注意事項：

　　1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

　　2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號。不能答在試題卷上。

　　一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)

　　在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。

　　1.《物業(yè)服務(wù)合同》中，合同雙方委托管理服務(wù)期限一般為

　　A.1~2年 B.1~3年

　　C.1~4年 D.1~5年

　　2.晚期介入是指物業(yè)管理企業(yè)在項目的某個階段的介入，具體講是指

　　A.可行性研究階段 B.設(shè)計階段

　　C.施工階段 D.竣工驗收階段

　　3.物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，這項明確規(guī)定的義務(wù)其依據(jù)是

　　A.《建筑法》 B.《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》

　　C.《物業(yè)管理條例》 D.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》

　　4.可以對業(yè)主公約的示范文本提出建議和修改草案的是

　　A.房地產(chǎn)行政主管部門 B.全體業(yè)主

　　C.業(yè)主大會 D.業(yè)主委員會

　　5.養(yǎng)護(hù)計劃率的計算方法為

　　A.(當(dāng)月完成屬計劃內(nèi)項目戶次數(shù)/當(dāng)月養(yǎng)護(hù)計劃安排的戶次數(shù))×100%

　　B.(當(dāng)月養(yǎng)護(hù)計劃安排的戶次數(shù)/當(dāng)月完成屬計劃內(nèi)項目戶次數(shù))×100%

　　C.(當(dāng)月完成的小修養(yǎng)護(hù)戶次數(shù)/當(dāng)月全部報修中應(yīng)修的戶次數(shù))×100%

　　D.(當(dāng)月全部報修中應(yīng)修的戶次數(shù)/當(dāng)月完成的小修養(yǎng)護(hù)戶次數(shù))×100%

　　6.房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常;或雖個別分項有輕微損壞，但一般經(jīng)過小修就能修復(fù)。這樣的房屋屬于

　　A.基本完好房 B.完好房

　　C.一般損壞房 D.嚴(yán)重?fù)p壞房

　　7.適用于空調(diào)房間布局分散和小面積的空調(diào)工程的是

　　A.局部式空調(diào)系統(tǒng) B.集中式空調(diào)系統(tǒng)

　　C.半集中式空調(diào)系統(tǒng) D.中央空調(diào)系統(tǒng)

　　8.特種設(shè)備維護(hù)委托管理的具體步驟是

　　A.擬定招標(biāo)原則——確定招標(biāo)形式——制定招標(biāo)文件——簽訂委托合同

　　B.制定招標(biāo)文件——擬定招標(biāo)原則——確定招標(biāo)形式——簽訂委托合同

　　C.確定招標(biāo)形式——擬定招標(biāo)原則——制定招標(biāo)文件——簽訂委托合同

　　D.制定招標(biāo)文件——擬定招標(biāo)原則——簽訂委托合同——確定招標(biāo)形式

　　9.綠色植物選擇和配置的基本原則包括

　　A.以馴化植物為主 B.以草本花卉為主

　　C.以喬灌木為主 D.以落葉樹為主

　　10.外部居住環(huán)境中的公共建筑、市政公共設(shè)施、綠化、室外環(huán)境小品的部分或全部以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境狀況、各種生產(chǎn)設(shè)施和條件等，屬于

　　A.商業(yè)環(huán)境 B.生產(chǎn)環(huán)境

　　C.辦公環(huán)境 D.內(nèi)部居住環(huán)境