A卷

　　選擇題部分

　　注意事項(xiàng)：

　　1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫(xiě)在答題紙規(guī)定的位置上。

　　2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

　　一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)

　　在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂或未涂均無(wú)分。

　　1.業(yè)主指的是

　　A.物業(yè)的所有權(quán)人 B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

　　C.物業(yè)使用權(quán)人 D.物業(yè)管理企業(yè)

　　2.物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素包括

　　A.時(shí)間、地點(diǎn)、人物 B.主體、內(nèi)容、標(biāo)的物

　　C.權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任 D.主體、客體、內(nèi)容

　　3.物業(yè)管理法淵源中的司法解釋是由______制定的。

　　A.國(guó)務(wù)院 B.人大常委會(huì)

　　C.司法部 D.最高人民法院

　　4.物業(yè)管理法律關(guān)系是指受到國(guó)家強(qiáng)制力保護(hù)的______之間的社會(huì)關(guān)系。

　　A.人與物 B.物與物

　　C.人與人 D.人或物

　　5.房地產(chǎn)交易的形式中不包括

　　A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B.房地產(chǎn)抵押

　　C.房屋租賃 D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

　　6.三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，具有中級(jí)以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員要求

　　A.不少于8人 B.不少于7人

　　C.不少于6人 D.不少于5人

　　7.雙方惡意串通，損害國(guó)家利益的物業(yè)服務(wù)合同

　　A.有效 B.效力待定

　　C.可撤銷 D.無(wú)效

　　8.業(yè)主公約，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)的______以上通過(guò)，方可生效。

　　A.二分之一 B.三分之二

　　C.全部 D.四分之三

　　9.物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的最后一道程序是

　　A.開(kāi)標(biāo) B.評(píng)標(biāo)

　　C.定標(biāo) D.物業(yè)管理合同的簽訂

　　10.權(quán)利人名稱變更和房屋翻建的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起______內(nèi)申請(qǐng)變更登記。

　　A.15日 B.30日

　　C.60日 D.90日