課程代碼：05565
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共20小題，每小題1分，共20分)
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無分。
1.在下列各項(xiàng)中，屬于行政法規(guī)的是( )
A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 B.《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》
C.《人民共和國消防法》 D.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
2.下列對于共同共有的說法中，錯(cuò)誤的是( )
A.共有房屋在共有關(guān)系存續(xù)期間，各共同共有人可以要求分割共同財(cái)產(chǎn)
B.共同共有以一定的共同關(guān)系的存在為前提
C.部分共同共有人擅自處分財(cái)產(chǎn)的行為無效
D.共同共有人對共有房屋平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)
3.建筑物區(qū)分所有權(quán)是指( )
A.對專有部分的專有權(quán)
B.對共有部分的共有權(quán)
C.對建筑物及居住人的行為享有管理的權(quán)利
D.以上三者的集合
4.申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工驗(yàn)收合格之日起______向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記。( )
A.一個(gè)月 B.兩個(gè)月
C.三個(gè)月 D.半年
5.下列不屬于物業(yè)管理民事法律關(guān)系的是( )
A.物業(yè)共有關(guān)系 B.建設(shè)廳對建設(shè)單位的管理關(guān)系
C.房地產(chǎn)中介服務(wù)關(guān)系 D.房屋拆遷關(guān)系
6.物業(yè)管理法規(guī)屬于______范疇。( )
A.憲法 B.民事法
C.合同法 D.經(jīng)濟(jì)法
7.業(yè)主大會的召開，必須有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有______以上投票權(quán)的業(yè)主參加。( )
A.30% B.50%
C.60% D.70%
8.選聘、續(xù)聘及解聘物業(yè)管理企業(yè)合同的簽訂，由______完成。( )
A.業(yè)主委員會 B.業(yè)主大會
C.業(yè)主代表 D.業(yè)主委員會主任
9.招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向______個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。( )
A.2 B.3
C.4 D.5
10.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照______訂立書面合同。( )
A.招標(biāo)文件 B.投標(biāo)文件
C.招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件 D.投標(biāo)文件以及雙方的協(xié)議
