一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）

在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。                                                  

1.房地產(chǎn)金融的融資取向應(yīng)堅持“______，既方便客戶、又利于管理”的原則。（      ）

A.以市場為中心，以需求為導向                  B.以需求為中心，以市場為導向

C.以客戶為中心，以利潤為導向                  D.以利潤為中心，以客戶為導向

2.不屬于銀行型房地產(chǎn)金融機構(gòu)的是（      ）

A.住房儲蓄銀行                                          B.商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸部

C.房地產(chǎn)抵押銀行                                       D.住房合作社

3.下列哪個房產(chǎn)可以用于貸款抵押？（      ）

A.學校教學樓                                              B.醫(yī)院門診大樓

C.職工宿舍                                                 D.工廠廠房

4.房地產(chǎn)抵押和一般的抵押的重要區(qū)別是（      ）

A.房地產(chǎn)抵押是以房地產(chǎn)抵押為條件，融通資金為目的

B.房地產(chǎn)抵押是以抵押為前提建立的信貸關(guān)系

C.房地產(chǎn)抵押抵押物使用權(quán)仍歸抵押人占有

D.房地產(chǎn)抵押通過放貸為債務(wù)人服務(wù)同時也為債權(quán)人服務(wù)

5.房地產(chǎn)抵押貸款二級市場的主體有：一級抵押機構(gòu)，二級抵押機構(gòu)和（      ）

A.房地產(chǎn)抵押貸款求貸人                            B.貸款供給人

C.參與房地產(chǎn)資金融通的抵押信用工具       D.社會投資者