課程代碼：06570
請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
選擇題部分注意事項(xiàng)：
1. 答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
2. 每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標(biāo)號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號。不能答在試題卷上。
一、單項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題2分，共20分)
在每小題列出的四個備選項(xiàng)中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。
1.房地產(chǎn)價格調(diào)整時應(yīng)該考慮的因素是
A.政府部門對價格調(diào)整的反應(yīng) B.公司員工對價格調(diào)整的反應(yīng)
C.大眾媒體對價格調(diào)整的反應(yīng) D.消費(fèi)者對價格調(diào)整的反應(yīng)
2.中間商履行房地產(chǎn)項(xiàng)目的保險、維修、公共設(shè)施的配套等是
A.售后服務(wù)功能 B.分擔(dān)風(fēng)險功能
C.市場調(diào)查功能 D.市場預(yù)測功能
3.市場細(xì)分要素分析法的要素有
A.年齡 B.消費(fèi)行為
C.收入水平 D.職業(yè)
4.資金實(shí)力非常雄厚，經(jīng)營管理能力強(qiáng)的大型房地產(chǎn)集團(tuán)適合采取
A.廣度擴(kuò)展策略 B.綜合發(fā)展策略
C.產(chǎn)品細(xì)分化策略 D.深度擴(kuò)展策略
5.房地產(chǎn)在空間上不構(gòu)成互為補(bǔ)充、互相競爭的關(guān)系，是由于房地產(chǎn)商品具有
A.長期使用性 B.不可磨滅性
C.異質(zhì)性 D.位置的固定性
