非選擇題部分

注意事項(xiàng)：

用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。

三、填空題(本大題共8小題，每空1分，共15分)

16.土地價(jià)格可以分為_(kāi)______和_______。

17.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道主要由_______和_______組成。

18.廣告基調(diào)在時(shí)間上的延續(xù)可以加深消費(fèi)者的印象，_______，節(jié)省成本，_______。

19.房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃是一種聯(lián)接_______和_______的活動(dòng)，是服務(wù)于市場(chǎng)營(yíng)銷需要的。

20.房地產(chǎn)商品既是一種_______財(cái)產(chǎn)，也可以是一種_______財(cái)產(chǎn)。

21.非隨機(jī)抽樣法具有速度快、_______的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)是難以估計(jì)_______。

22.品牌外化表現(xiàn)為商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，也是_______和_______的內(nèi)在凝結(jié)。

23.物業(yè)前期管理是指物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)的_______即介入，從事物業(yè)形成前的階段性管理。

四、名詞解釋(本大題共4小題，每小題3分，共12分)

24.產(chǎn)品組合的關(guān)聯(lián)性

25.市場(chǎng)營(yíng)銷

26.市場(chǎng)潛力

27.隨行就市定價(jià)法

五、簡(jiǎn)答題(本大題共4小題，每小題6分，共24分)

28.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)定價(jià)的程序。

29.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道控制的具體措施。

30.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)公共關(guān)系策略的實(shí)施過(guò)程。

31.簡(jiǎn)述導(dǎo)致“房地產(chǎn)業(yè)沒(méi)有品牌，也不適合企業(yè)樹(shù)立品牌”的三種錯(cuò)誤理念。

六、論述題(本大題共2小題，第32小題9分，第33小題10分，共19分)

32.試述房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的原則。