一、單項(xiàng)選擇題（本大題共30小題,每小題1分,共30分）
在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的,請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi).錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分.
1.以下表述中不符合資產(chǎn)評(píng)估科學(xué)性原則的是（�。�
A.必須根據(jù)評(píng)估的特定目的選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型和方法
B.對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價(jià)值類型的選擇具有唯一性
C.對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有唯一性
D.對(duì)于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估方法的選擇具有多樣性

2.狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序不包括（�。�
A.明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)
B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃
C.評(píng)定估算
D.編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)

3.復(fù)原重置成本與更新重置成本的差額,是一種（�。�
A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.有形損耗
D.經(jīng)濟(jì)性貶值

4.由于使用磨損和自然力作用所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值為（　）
A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.技術(shù)性貶值
D.經(jīng)濟(jì)性貶值

5.某資產(chǎn)預(yù)計(jì)純收益為:前三年分別為5、4、6萬(wàn)元,本金化率和折現(xiàn)率均為10%,采用年等值收益額資本化方法計(jì)算的評(píng)估值為（�。�
A.49.5萬(wàn)元
B.49.7萬(wàn)元
C.49.8萬(wàn)元
D.50萬(wàn)元