2.多項(xiàng)選題

　　1)按物業(yè)區(qū)域來劃分，可分為(A、C)共有部分中的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備。

　　A、建筑物內(nèi) B、全體業(yè)主 C、住宅區(qū)內(nèi) D、部分業(yè)主

　　2)業(yè)主對(duì)共有部分享有(A、B、C、D)等權(quán)利。

　　A、轉(zhuǎn)讓所持份額 B、使用權(quán) C、收益權(quán) D、簡單修繕權(quán)

　　3)與新建房屋相比較，物業(yè)修繕具有(B、C)等特點(diǎn)。

　　A、修繕條件上的自由性 B、修繕范圍上的復(fù)雜性 C、修繕條件上的限制性 D、修繕范圍上的單一性

　　4)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過( ABC )等方式約定。

　　A、出售 B、附贈(zèng) C、出租 D、告示

　　5)( AC )不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

　　A、業(yè)主 B、建設(shè)單位 C、物業(yè)服務(wù)企業(yè) D、使用人

　　6)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)( AB )

　　A、用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金 B、按照業(yè)主大會(huì)的決定使用

　　C、按照業(yè)主委員會(huì)的決定使用 D、相關(guān)業(yè)主平均

　　7)商品住宅的保修期( BD )

　　A、由買賣雙方自由協(xié)商

　　B、不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修期的存續(xù)期

　　C、法律沒有要求

　　D、存續(xù)期少于《商品住宅施行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中規(guī)定的最低保修期的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限