2.多項選擇題

　　1)物業(yè)管理法律關(guān)系客體可以分為( ABCD )。

　　A、物 B、貨幣 C、行為 D、非物質(zhì)財富

　　2)業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所享有的權(quán)利為( ABCD )。

　　A、占有 B、使用 C、收益 D、相鄰權(quán)

　　3)業(yè)主對建筑物區(qū)分所有權(quán)的專有部分所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)為( ABCDE )。

　　A、按照本來用途和使用目的使用專有部分

　　B、維護(hù)建筑物的安全和外觀美觀

　　C、不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線

　　D、獨(dú)自承擔(dān)修繕自己專有部分的費(fèi)用和責(zé)任

　　E、對他人的合理行為應(yīng)相互容忍

　　4)業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)力(ABCD )

　　A、按合同約定接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)

　　B、監(jiān)督業(yè)主委員會工作

　　C、對物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

　　D、監(jiān)督專項維修資金的管理和使用

　　5)業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)履行下列義務(wù)( BCD )

　　A、參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán) B、遵守管理規(guī)約，業(yè)主大會議事規(guī)則

　　C、按規(guī)定交納專項維修資金 D、按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　6)下列哪些情況不屬于物業(yè)管理法律關(guān)系( CD )

　　A、某市物業(yè)管理公司因長期虧損而破產(chǎn) B、業(yè)主林某因車禍而死亡

　　C、某物業(yè)管理公司向市房地產(chǎn)行政主管部門提出頒發(fā)《物業(yè)管理資質(zhì)證書》的申請

　　D、某物業(yè)管理公司對轄區(qū)內(nèi)人行道路邊一棵已枯死傾向路面的大樹不采取伐移措施的消極不作為行為

　　7)業(yè)主大會的職責(zé)是( BD )。

　　A、聽取、審議業(yè)主委員會的工作報告

　　B、審核與修訂《管理規(guī)約》、《業(yè)主委員會章程》等文件

　　C、與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同

　　D、業(yè)主委員會的換屆選舉與委員的增減

　　8)()以下關(guān)于業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司關(guān)系的敘述正確的是(CD ) 。

　　A、物業(yè)管理公司必須服從業(yè)主委員會的指揮

　　B、業(yè)主委員會必須服從物業(yè)管理公司的指揮

　　C、兩者是聘用與被聘用的合同關(guān)系

　　D、兩者是基于物業(yè)管理合同的平等民事主體關(guān)系

　　9)下列表述錯誤的有( ABD )。

　　A、物業(yè)管理公司必須服從物管小區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)

　　B、業(yè)主委員會必須服從小區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)

　　C、業(yè)主必須服從小區(qū)居委會的領(lǐng)導(dǎo)

　　D、小區(qū)居委會與物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會和業(yè)主不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系

　　10)以下關(guān)于業(yè)主權(quán)利、義務(wù)的敘述正確的是( CD )

　　A、業(yè)主有對自用部位完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

　　B、單個的業(yè)主對共用部位有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

　　C、業(yè)主的基本義務(wù)是遵守有關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)約的規(guī)定;

　　D、業(yè)主有參加業(yè)主大會的權(quán)利，有執(zhí)行業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定的義務(wù)。