自學(xué)考試《物業(yè)管理》章節(jié)習(xí)題及答案：第1章

　　第一章 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)

　　復(fù)習(xí)要點(diǎn)

　　1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)概念和特征 P1

　　2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工商注冊(cè)登記 P3

　　3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)審批及管理 P4~6

　　4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的組織形式 P6~9

　　5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素 P9

　　6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求 P10

　　練習(xí)題

　　1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征不包括(答案：C )。

　　A.是獨(dú)立的企業(yè)法人

　　B.屬于服務(wù)性企業(yè)

　　C.是非獨(dú)立的企業(yè)法人

　　D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

　　2.根據(jù)《公司法》規(guī)定，企業(yè)設(shè)立須向( 答案：A )進(jìn)行注冊(cè)登記，在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

　　A.工商行政管理部門 B.稅務(wù)行政管理部門

　　C.建設(shè)行政管理部門 D.市政行政管理部門

　　3.根據(jù)《公司法》規(guī)定，科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性有限責(zé)任公司最低限額的注冊(cè)資本為(答案：D)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為服務(wù)性企業(yè)應(yīng)符合此規(guī)定。

　　A.2萬元 B.5萬元

　　C.8萬元 D.10萬元

　　4.對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理部門描述不正確的是(答案：B)。

　　A.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

　　B.省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理

　　C.直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督

　　D.設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督

　　5.對(duì)二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件描述正確的是(答案：D )

　　A.注冊(cè)資本為人民幣200萬元以上

　　B.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于15人

　　C.具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人

　　D.工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱

　　6.新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定，并設(shè)(答案：D)的暫定期。

　　A.3個(gè)月 B.6個(gè)月 C.9個(gè)月 D.一年

　　7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起(答案：A )內(nèi)，持相關(guān)資料向當(dāng)?shù)卣�府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。

　　A.30天 B.15天 C.10天 D.5天

　　8.在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的組織形式中，(答案：A )是目前物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置中普遍采用的一種形式。

　　A.直線職能制 B.直線制

　　C.事業(yè)部制 D.矩陣制