自學(xué)考試《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理》章節(jié)試題及答案：第6章

　　判斷題

　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研主要是對(duì)消費(fèi)者行為與市場(chǎng)需求容量等微觀環(huán)境進(jìn)行調(diào)研，不需要考慮宏觀環(huán)境。(×)

　　2、全面調(diào)查法是指對(duì)調(diào)查對(duì)象總體所包含的全部單位無(wú)一例外地逐個(gè)進(jìn)行調(diào)查。其優(yōu)點(diǎn)是全面反映客觀實(shí)際，效果明顯，能在較大范圍內(nèi)采用。(×)

　　3、重點(diǎn)調(diào)查法是指在調(diào)查對(duì)象中選擇一部分對(duì)全局具有決定性作用的重點(diǎn)單位進(jìn)行調(diào)查。(√)

　　4、完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的內(nèi)容包括基本情況概述、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境狀況、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給特征、房地產(chǎn)市場(chǎng)、需求特征。(×)

　　5、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告撰寫原則包括以調(diào)研目的為核心原則、前后邏輯合理原則、層次鮮明性原則、圖文并茂原則。(√)

　　6、抽樣調(diào)查法是指從調(diào)查對(duì)象全體中選擇若干個(gè)具有代表性的個(gè)體組成樣本，對(duì)樣本進(jìn)行調(diào)查，然后根據(jù)調(diào)查結(jié)果推斷出總體情況的調(diào)查方法。(√)

　　多選題

　　1、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)有(ACD)

　　A)專業(yè)性強(qiáng) B)時(shí)效性強(qiáng) C)針對(duì)性強(qiáng)

　　D)技術(shù)性強(qiáng) E)主觀性強(qiáng)

　　2、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則包括(ABDE)

　　A)真實(shí)性 B)時(shí)效性 C)效益性 D)全面性 E)計(jì)劃性

　　3、隨機(jī)抽樣調(diào)查法是指從調(diào)查對(duì)象全體中任意抽取樣本，每一樣本被抽取的機(jī)會(huì)相等。具體包括(ABC)

　　A)隨機(jī)抽樣 B)分層隨機(jī)抽樣 C)分群隨機(jī)抽樣 D)就便抽樣 E)配額抽樣