單選題

　　1、數(shù)據(jù)類型不包括(D)

　　A)數(shù)值型 B)序號型 C)文字型 D)圖像型

　　2、定性分析方法包括(C)

　　A)歸納分析法 B)演繹分析法 C)聚類分析 D)比較分析法

　　名詞解釋：

　　1、市場調(diào)研：是運用科學的方法，有目的、有計劃地收集、整理與企業(yè)市場營銷有關(guān)的各種情報、信息和資料，在調(diào)查的基礎(chǔ)上對收集數(shù)據(jù)和匯總情報進行分析、判斷，為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的信息管理活動

　　2、房地產(chǎn)市場調(diào)研：是以房地產(chǎn)為特定的商品對象，對相關(guān)的市場信息進行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產(chǎn)市場進行研究和預測，并最終為營銷決策服務(wù)的專業(yè)方法

　　3、全面調(diào)查法：是指對調(diào)查對象總體所包含的全部單位無一例外地逐個進行調(diào)查。

　　4、重點調(diào)查法：是指在調(diào)查對象中選擇一部分對全局具有決定性作用的重點單位進行調(diào)查。

　　5、抽樣調(diào)查法：是指從調(diào)查對象全體中選擇若干個具有代表性的個體組成樣本，對樣本進行調(diào)查，然后根據(jù)調(diào)查結(jié)果推斷出總體情況的調(diào)查方法。

　　6、隨機抽樣調(diào)查法：是指從調(diào)查對象全體中任意抽取樣本，每一樣本被抽取的機會相等。

　　7、非隨機抽樣調(diào)查法：是指選取樣本的時并非隨機抽取，而是先確定某個標準，然后再選取樣本數(shù)，因而每個樣本被選擇的機會并不相等。

　　8、德爾菲法：是以一系列問卷向各類專家征詢意見，依據(jù)所有專家對原問卷的答復再擬訂 下一份問卷，再次向各類專家征詢意見，直到大多數(shù)專家的意見看法趨于一致才獲至結(jié)論，此法預測常適合做長期預測。

　　問答題：

　　1、房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點是什么?

　　答：專業(yè)性強;針對性強;技術(shù)性強

　　2、房地產(chǎn)市場調(diào)研的重要性是什么?

　　答：房地產(chǎn)項目定位的需要;制定正確的營銷策略;企業(yè)健全決策機制的需要;企業(yè)發(fā)現(xiàn)新的市場機會的需要

　　3、房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則是什么?

　　答：真實性;時效性;全面性;計劃性

　　4、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告撰寫原則是什么?

　　答：以調(diào)研目的為核心原則;前后邏輯合理原則;層次鮮明性原則;圖文并茂原則