自考《物業(yè)管理法規(guī)》章節(jié)習(xí)題及答案：第10章

　　第10章物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)

　　1.單項(xiàng)選題

　　1)下列哪些情況下的物業(yè)可以轉(zhuǎn)讓( D )。

　　A、以出讓方式取得土地使用權(quán)的

　　B、共有財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的

　　C、權(quán)屬有爭議的

　　D、符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定的

　　2)城市總體規(guī)劃的期限一般為(B )年。

　　A、10 B、20 C、50 D、100

　　3)出讓是有限期的，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了最高出讓年限：居住用地( c )年.

　　A、50 B、 60 C、70 D、100

　　4)以下哪種行為屬于單務(wù)行為：

　　A、轉(zhuǎn)讓 B、贈與 C、抵押 D、租賃

　　5)房地產(chǎn)估價(jià)師的考試辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和(B)共同制定。

　　A、勞動(dòng)部門 B、人事主管部門 C、教育部門 D、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　2.多項(xiàng)選題

　　1)獲得土地使用權(quán)的方式有( ABCD)。

　　A、出讓 B、劃撥 C、轉(zhuǎn)讓 D、租賃

　　2)編制城市規(guī)劃一般分為( AD )2個(gè)階段。

　　A、總體規(guī)劃 B.長期規(guī)劃 C.短期規(guī)劃 D.詳細(xì)規(guī)劃

　　3)依據(jù)110105年建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，下列房屋不得出租(ABCD)

　　A、未依法取得所有權(quán)證的

　　B、屬于違法建筑的

　　C、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的

　　D、已抵押未經(jīng)抵押權(quán)人同意的

　　4)房地產(chǎn)交易的主要形式有(ABCD )

　　A、房地產(chǎn)買賣 B、租賃 C、抵押 D、典當(dāng)、信托等