考點(diǎn)一：租金的計(jì)算

　　【例題•計(jì)算題】某企業(yè)于2019年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值為300萬(wàn)元，租期5年，租賃期滿(mǎn)時(shí)預(yù)計(jì)殘值10萬(wàn)元?dú)w租賃公司。年利率為8%，租賃手續(xù)費(fèi)率每年2%，合同約定租金每年年末支付一次。[(P/F，8%，5)=0.6806，(P/A，8%，5)=3.9927，(P/F，10%，5)=0.6209，(P/A，10%，5)=3.7908]

　　要求：

　　(1)計(jì)算每年應(yīng)支付的租金。

　　(2)計(jì)算租金攤銷(xiāo)計(jì)劃表中字母A～H代表的金額。

　　租金攤銷(xiāo)計(jì)劃表　　　　　　　　　　　　單位：萬(wàn)元

　　【答案】

　　(1)租費(fèi)率=8%+2%=10%

　　每年租金=[300-10×(P/F，10%，5)]/(P/A，10%，5)=(300-10×0.6209)/3.7908=77.50(萬(wàn)元)

　　(2)

　　租金攤銷(xiāo)計(jì)劃表　　　　　　　　　　　　　單位：萬(wàn)元

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