四、計算分析題

　　1、某企業(yè)年初從銀行取得1000萬元的貸款，8年期，年利率10%，現(xiàn)有以下幾種還款方案：

　　方案一：每年年末等額償還;

　　方案二：從第3年開始，每年年初等額償還;

　　方案三：從第3年開始，每年年末等額償還。

　　已知：(P/A，10%，8)=5.3349，(P/A，10%，7)=4.8684，(P/A，10%，6)=4.3553，(P/F，10%，1)=0.9091，(P/F，10%，2)=0.8264

　　要求：

　　<1> 、分別計算各方案下還款年份每年應(yīng)該償還的金額。(結(jié)果保留兩位小數(shù))

　　2、王某準(zhǔn)備購買一處房產(chǎn)，現(xiàn)有三種方案可供選擇：

　　方案一：一次性支付80萬元。

　　方案二：每年年初支付15萬元，連續(xù)支付8年。

　　方案三：每年年末支付15萬元，連續(xù)支付8年。

　　已知：(P/A，12%，8)=4.9676

　　<1> 、假設(shè)按照銀行借款利率12%復(fù)利計息。你認(rèn)為王某應(yīng)該選擇哪種付款方案最有利。

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