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2019年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)講義：第六章第三節(jié)_第3頁(yè)

考試網(wǎng) [2018年12月20日] 【大中小】

　　【考點(diǎn)】確定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略

投標(biāo)策略	掌握要點(diǎn)
根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)報(bào)價(jià)	條件差、難度高、工期緊的可以報(bào)高價(jià)；反之報(bào)低價(jià)
不平衡報(bào)價(jià)	能夠早日結(jié)賬收款的、預(yù)計(jì)工程量會(huì)增加的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)修改后工程量要增加的項(xiàng)目、不分標(biāo)而肯定要做的暫定項(xiàng)目、單價(jià)與包干混合制合同中采用包干報(bào)價(jià)的項(xiàng)目可適當(dāng)報(bào)高單價(jià)，反之應(yīng)將單價(jià)適當(dāng)調(diào)低。對(duì)于“綜合單價(jià)分析表中”的人工費(fèi)及機(jī)械設(shè)備費(fèi)可報(bào)得較高，而材料費(fèi)可報(bào)得低一些
多方案報(bào)價(jià)	針對(duì)工程范圍不明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過(guò)于苛刻時(shí)，通過(guò)變動(dòng)招標(biāo)文件某條款降低總價(jià)，吸引業(yè)主，但對(duì)原方案也應(yīng)報(bào)價(jià)
無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià)	適用情況：可以尋求到索價(jià)較低的分包商；著眼于將來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；再不得標(biāo)，難以維持生存
計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)	不計(jì)入總價(jià)的單純報(bào)計(jì)日工單價(jià)的項(xiàng)目可以報(bào)高價(jià)
可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)	對(duì)于將來(lái)有可能被選擇使用的規(guī)格應(yīng)適當(dāng)提高其報(bào)價(jià)；對(duì)于技術(shù)難度大或其他原因?qū)е碌碾y以實(shí)現(xiàn)的規(guī)格，可將價(jià)格有意抬高得更多一些，以阻撓招標(biāo)人選用
暫定金額的報(bào)價(jià)	業(yè)主固定了總價(jià)款的暫定金額可以適當(dāng)提高單價(jià)
增加建議方案	通過(guò)新建議設(shè)計(jì)方案降低總造價(jià)或縮短工期，以吸引業(yè)主，但對(duì)原方案也應(yīng)報(bào)價(jià)
分包商報(bào)價(jià)的采用	總包商匯總分包商報(bào)價(jià)后攤?cè)胍欢ǖ墓芾碣M(fèi)，作為自己投標(biāo)總價(jià)的一個(gè)組成部分一并列入報(bào)價(jià)單
許諾優(yōu)惠條件	在投標(biāo)時(shí)主動(dòng)提出提前竣工、低息貸款、贈(zèng)給施工設(shè)備、免費(fèi)轉(zhuǎn)讓新技術(shù)或某種技術(shù)專利、免費(fèi)技術(shù)協(xié)作、代為培訓(xùn)人員等，均是吸引招標(biāo)人、利于中標(biāo)的輔助手段

　　評(píng)標(biāo)方法有兩種：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法。

　　1.經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

　　能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。

　　2.綜合評(píng)估法

　　采用打分法時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)單位授權(quán)直接確定中標(biāo)單位。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先;投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)單位自行確定。

　　【例題】

　　1.【真題】招標(biāo)人在施工招標(biāo)文件中規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款時(shí)，投標(biāo)人可采用的報(bào)價(jià)策略是( )。【2016】

　　A.適當(dāng)提高暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

　　B.適當(dāng)減少暫定金額中的分項(xiàng)工程量

　　C.適當(dāng)降低暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

　　D.適當(dāng)增加暫定金額中的分項(xiàng)工程量

　　【答案】A

　　【解析】招標(biāo)單位規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款，并規(guī)定所有投標(biāo)單位都必須在總報(bào)價(jià)中加入這筆固定金額，但由于分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確，允許將來(lái)按投標(biāo)單位所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款。這種情況下，由于暫定總價(jià)款是固定的，對(duì)各投標(biāo)單位的總報(bào)價(jià)水平競(jìng)爭(zhēng)力沒(méi)有任何影響，因此，投標(biāo)時(shí)應(yīng)適當(dāng)提高暫定金額的單價(jià)。

　　2019年造價(jià)工程師輔導(dǎo)培訓(xùn)：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+多媒體題庫(kù)+考點(diǎn)強(qiáng)化班，主講團(tuán)隊(duì)直擊考點(diǎn)，助力備考。