2019年造價工程師《造價管理》章節(jié)講義：第一章第一節(jié)

第一章 工程造價管理及其基本制度

第一節(jié) 工程造價的基本內(nèi)容

　　【本節(jié)考點(diǎn)總結(jié)】

　　1.工程造價的含義

　　2.工程計價特征

　　3.工程造價相關(guān)概念

　　【考點(diǎn)】工程造價的含義

　　【注意】

　　(1)投資者為實(shí)現(xiàn)投資利潤最大化而生產(chǎn)的建筑產(chǎn)品，它們的價格是商品交易中現(xiàn)實(shí)存在的，是一種有加價的工程價格。

　　(2)工程承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.【真題】從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的 ()。【2014】

　　A.全部建筑安裝工程費(fèi)用

　　B.建設(shè)工程費(fèi)用

　　C.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用

　　D.建設(shè)工程動態(tài)投資費(fèi)用

　　【答案】C

　　【解析】從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。

　　2.建設(shè)工程最典型的價格形式是()。

　　A.業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資

　　B.承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價格

　　C.經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計概算

　　D.建設(shè)單位編制的工程竣工決算價格

　　【答案】B

　　【解析】市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承包發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格或建設(shè)工程總價格。

　　【考點(diǎn)】工程計價特征

　　圖1.1.1 工程多次計價示意圖

　　【經(jīng)典例題】

　　1.【真題】工程項(xiàng)目的多次計價是一個()的過程�！�2016】

　　A.逐步分解和組合，逐步匯總概算造價

　　B.逐步深化和細(xì)化，逐步接近實(shí)際造價

　　C.逐步分析和測算，逐步確定投資估算

　　D.逐步確定和控制，逐步積累竣工結(jié)算價

　　【答案】B

　　【解析】多次計價是個逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價的過程。

　　2.【真題】建筑產(chǎn)品的單件性特點(diǎn)決定了每項(xiàng)工程造價都必須()�！�2015】

　　A.分布組合

　　B.多層組合

　　C.多次計算

　　D.單獨(dú)計算

　　【答案】D

　　【解析】考核的是工程造價的計價特征，其中計價的單件性是指產(chǎn)品的單件性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計算造價。