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2019年造價工程師《造價管理》章節(jié)講義：第一章第一節(jié)_第2頁

考試網(wǎng) [2018年11月8日] 【大中小】

　　【考點(diǎn)】工程造價相關(guān)概念

概念	定義	包含內(nèi)容
靜態(tài)投資	以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。	建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等
動態(tài)投資	為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。	除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、有關(guān)稅費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)等。
建設(shè)項(xiàng)目總投資	指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。	生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；
建設(shè)項(xiàng)目總投資	指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。	非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。
固定資產(chǎn)投資	投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。	基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。

　　【注意】

　　靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.【真題】生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資由()兩部分組成�！�2015】

　　A.建筑工程投資和安裝工程投資

　　B.建筑工程投資和設(shè)備工器具投資

　　C.固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資

　　D.建筑工程投資和工程建設(shè)其他投資

　　【答案】C

　　【解析】建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。

　　2.【真題】下列費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是()�！�2013】

　　A.因工程量誤差而引起的工程造價的增減

　　B.漲價預(yù)備費(fèi)

　　C.建設(shè)期貸款利息

　　D.建設(shè)工程有關(guān)稅費(fèi)

　　【答案】A

　　【解析】靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　2019年造價工程師輔導(dǎo)培訓(xùn)：備考指導(dǎo)班+考點(diǎn)精講班+焚題庫+考點(diǎn)強(qiáng)化班，主講團(tuán)隊(duì)直擊考點(diǎn)，助力備考。