住建部發(fā)布工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于征求房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目

工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)意見的函

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院有關(guān)部門辦公廳(室)：

　　為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)，推進工程總承包，我部組織起草了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)》，現(xiàn)送你們征求意見，請于2018年12月31日前將意見函告我部標(biāo)準(zhǔn)定額司。征求意見稿可登陸住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站征求意見欄目檢索下載。

　　聯(lián)系人：李慧　010-58933216

　　郵　箱：kency@mohurd.gov.cn

人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2018年12月12日

　　(此件主動公開)

　　附件：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)

　　附件原文如下：

人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目

工程總承包計價計量規(guī)范

(征求意見稿)

2018 年12 月

　　目錄

　　1 總則.......................................................................................................................1

　　2 術(shù)語.......................................................................................................................2

　　3 基本規(guī)定.................................................................................................................6

　　3.1 計價方式..............................................................................................................6

　　3.2 勘察與設(shè)計..........................................................................................................6

　　3.3 材料與設(shè)備采購..................................................................................................7

　　3.4 計價風(fēng)險..............................................................................................................7

　　4 清單編制.................................................................................................................9

　　4.1 一般規(guī)定..............................................................................................................9

　　4.2 勘察、設(shè)計費清單..............................................................................................9

　　4.3 總承包其他費、暫列金額清單........................................................................10

　　4.4 設(shè)備購置清單....................................................................................................11

　　4.5 建筑安裝工程項目清單....................................................................................12

　　5 最高投標(biāo)限價.............................................................................................................14

　　5.1 一般規(guī)定............................................................................................................14

　　5.2 編制與復(fù)核........................................................................................................14

　　6 投標(biāo)報價...............................................................................................................16

　　6.1 一般規(guī)定............................................................................................................16

　　6.2 編制與復(fù)核........................................................................................................16

　　7 評標(biāo)定價和簽約合同價.............................................................................................18

　　7.1 評標(biāo)定價............................................................................................................18

　　7.2 合同價款的約定................................................................................................18

　　8 合同價款調(diào)整與索賠.................................................................................................21

　　8.1 合同價款調(diào)整....................................................................................................21

　　8.2 索賠....................................................................................................................23

　　8.3 暫列金額............................................................................................................24

　　9 工程結(jié)算與支付.........................................................................................................25

　　9.1 預(yù)付款................................................................................................................25

　　9.2 期中結(jié)算與支付................................................................................................25

　　9.3 竣工結(jié)算與支付................................................................................................26

　　9.4 質(zhì)量保證金........................................................................................................27

　　9.5 最終結(jié)清............................................................................................................27

1 總則

　　1.0.1 為規(guī)范建設(shè)項目工程總承包計價行為，促進工程總承包健康發(fā)展，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及國家有關(guān)政策規(guī)定，制定本規(guī)范。

　　1.0.2 本規(guī)范適用于采用工程總承包的房屋建筑工程、市政工程、城市軌道交通工程的計價活動。

　　1.0.3工程總承包項目的計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。

　　1.0.4本規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C應(yīng)作為編制工程總承包項目清單的依據(jù)。

　　1.附錄A為房屋建筑工程項目清單及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑工程。

　　2.附錄B為市政工程項目清單及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程。

　　3.附錄C為軌道交通工程項目清單及計算規(guī)則，適用于城市軌道交通工程。

　　1.0.5 工程總承包項目的計價活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。