2019造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》精講考點(diǎn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制_第2頁(yè)

　　三、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的原則與依據(jù)

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格，它不能高于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)。

　　(一)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則

　　(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行清單計(jì)價(jià)規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　(2)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。有評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決該投標(biāo)人的投標(biāo)。

　　(3)投標(biāo)報(bào)價(jià)要以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。

　　(4)以施工方案、技術(shù)措施為基本條件，以企業(yè)定額為基本依據(jù)。

　　(5)科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。

　　(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)

　　四、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法和內(nèi)容

　　(一)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制

　　1.分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　綜合單價(jià)包括完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偂?/P>

　　(1)確定綜合單價(jià)時(shí)的注意事項(xiàng)。

　　1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。

　　在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià);在施工過(guò)程中，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。

　　2)材料、工程設(shè)備暫估價(jià)的處理。

　　招標(biāo)文件中在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估單價(jià)的材料和工程設(shè)備，應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。

　　3)考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)。

　　當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，合同價(jià)款不作調(diào)整。發(fā)承包雙方對(duì)工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)宜采用如下分?jǐn)傇瓌t：

　�、賹�(duì)于主要由市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中或在合同中對(duì)此類風(fēng)險(xiǎn)的范圍和幅度予以明確約定，進(jìn)行合理分?jǐn)偂８鶕?jù)工程特點(diǎn)和工期要求，一般采取的方式是承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。

　�、趯�(duì)于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺(tái)導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工費(fèi)發(fā)生變化，并由省級(jí)、行業(yè)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。

　�、蹖�(duì)于承包人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險(xiǎn)，如承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況，根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際合理確定、自主報(bào)價(jià)，該部分風(fēng)險(xiǎn)由承包人全部承擔(dān)。

　　習(xí)題：關(guān)于工程量清單方式招標(biāo)工程合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，下列說(shuō)法中正確的是()。

　　A.當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及幅度在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不變

　　B.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致施工機(jī)具使用費(fèi)發(fā)生變化時(shí)，承包人只承擔(dān)5%以內(nèi)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

　　C.人工費(fèi)變化發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)全部由發(fā)包人承擔(dān)

　　D.承包人管理費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)一般由發(fā)承包人雙方共同承擔(dān)

　　【答案】A

　　(2)綜合單價(jià)確定的步驟和方法。

　　1)確定計(jì)算基礎(chǔ)。計(jì)算基礎(chǔ)主要包括消耗量指標(biāo)和生產(chǎn)要素單價(jià)。

　　2)分析每一清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容。

　　3)計(jì)算工程內(nèi)容的工程數(shù)量與清單單位含量。清單單位含量是指每一計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所分?jǐn)偟墓こ虄?nèi)容的工程數(shù)量。

　　清單單位含量=清單工程量(某工程內(nèi)容的定額工程量)

　　4)分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的計(jì)算。

　　每一計(jì)量單位清單項(xiàng)目某種資源的使用量

　　=該種資源的定額單位用量×相應(yīng)定額條目的清單單位含量

　　5)計(jì)算綜合單價(jià)。

　　將人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)匯總，并考慮合理的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，即可得到清單綜合單價(jià)。

　　2.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　(1)措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案確定。

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)必須按規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　(二)其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　(三)規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制

　　(四)投標(biāo)價(jià)的匯總

　　投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，即投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠(或降價(jià)、讓利)均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。