2016年造價工程師考試《案例分析》試題及答案_第2頁

　　2 某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出屋面工程的三個設(shè)計方案進(jìn)行評價。相關(guān)信息見表2.16。

　　方案3的綜合單價=115+96×(P/F，8%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)+(P/F，8%，40)+(P/F，8%，50)]=194.02(萬元)

　　對于3個方案而言，現(xiàn)金流均為費用，費用最小的方案為最優(yōu)方案，由此，方案2的方案最優(yōu)。

　　問題2：

　　該題目考察的是價值工程的概念。

　　價值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)

　　功能系數(shù)=方案功能得分/功能得分總和

　　成本系數(shù)=方案成本/成本綜合

　　由此，可以分別計算出3個方案的工程的功能系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)。

　　首先，計算功能系數(shù)：

　　找平層的功能系數(shù)=14/(14+20+40)=0.189

　　保溫層的功能系數(shù)=20/(14+20+40)=0.270

　　防水層的功能系數(shù)=40/(14+20+40)=0.541

　　然后，計算功能系數(shù)：

　　找平層的功能系數(shù)=16.8/(16.8+14.5+37.4)=0.245

　　保溫層的功能系數(shù)=14.5/(16.8+14.5+37.4)=0.211

　　防水層的功能系數(shù)=37.4/(16.8+14.5+37.4)=0.544

　　最后，計算價值系數(shù)：

　　找平層的功能系數(shù)=0.189/0.245=0.771

　　保溫層的功能系數(shù)=0.270/0.211=1.280

　　防水層的功能系數(shù)=0.54I/0.544=0.994

　　方案的改進(jìn)順序為：找平層——防水層——保溫層。