11、根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自(　)生效。

　　A、簽訂

　　B、不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)

　　C、不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)

　　D、合同成立時(shí)

　　12、當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，(　)。

　　A、合同不生效

　　B、不影響合同效力

　　C、合同無(wú)效

　　D、合同終止

　　13、下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)，描述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、土地的地表、地上或者地下部分的建設(shè)用地使用權(quán)，不可以分別設(shè)立

　　B、商業(yè)用地應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)方式出讓

　　C、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　D、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　14、下列有關(guān)土地相關(guān)的物權(quán)，描述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有

　　B、宅基地屬于農(nóng)民集體所有

　　C、自留地屬于農(nóng)民集體所有

　　D、城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有

　　15、根據(jù)《物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，(　)。

　　A、自動(dòng)續(xù)期

　　B、依法辦理手續(xù)后續(xù)期

　　C、自動(dòng)消滅

　　D、由主管部門(mén)注銷(xiāo)

　　16、下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)的是(　)。

　　A、抵押權(quán)

　　B、質(zhì)權(quán)

　　C、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　D、留置權(quán)

　　17、(　)是指財(cái)產(chǎn)實(shí)際掌握、控制的權(quán)能。

　　A、處分權(quán)

　　B、占有權(quán)

　　C、使用權(quán)

　　D、收益權(quán)

　　18、根據(jù)《物權(quán)法》，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于(　)。

　　A、所有權(quán)

　　B、用益物權(quán)

　　C、擔(dān)保物權(quán)

　　D、準(zhǔn)物權(quán)

　　19、物權(quán)收到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)(　)等途徑解決。

　　A、和解

　　B、調(diào)解

　　C、仲裁

　　D、訴訟

　　E、追償

　　20、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能，是指所有人對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的權(quán)利，包括(　)。

　　A、擔(dān)保權(quán)

　　B、使用權(quán)

　　C、占有權(quán)

　　D、收益權(quán)

　　E、處分權(quán)