1、管理費(fèi)用是物業(yè)服務(wù)企業(yè)行政管理部門為管理和組織物業(yè)管理服務(wù)活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，下列屬于其內(nèi)容的是( )。

　　A.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

　　B.勞動保護(hù)費(fèi)

　　C.勞動保險(xiǎn)費(fèi)

　　D.交通運(yùn)輸費(fèi)

　　答案：C

　　2、物業(yè)管理中的成本包括兩大部分，一是所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值，二是( )。

　　A.物化勞動的價(jià)值

　　B.企業(yè)生產(chǎn)所耗費(fèi)的材料的轉(zhuǎn)移價(jià)值

　　C.所耗費(fèi)的設(shè)備的轉(zhuǎn)移價(jià)值

　　D.活勞動或勞動力耗費(fèi)所創(chuàng)造的價(jià)值

　　答案：D

　　3、租賃合同到期，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( )個(gè)月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　答案：C

　　4、租賃管理的核心內(nèi)容是( )。

　　A.租戶選擇

　　B.定位目標(biāo)市場

　　C.租金確定

　　D.租約談判

　　答案：A

　　5、以下關(guān)于房屋租賃登記備案的相關(guān)敘述中，正確的是( )。

　　A.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后60日內(nèi)，持有關(guān)證明文件到市、縣任命政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)

　　B.租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋所有權(quán)證作為經(jīng)營場所合法的憑證

　　C.未經(jīng)登記備案的租賃合同是無效的經(jīng)濟(jì)合同，但也受法律保護(hù)

　　D.房屋出租人和承租人必須簽訂書面的租賃合同

　　答案：D

　　6、在零售商業(yè)物業(yè)的租賃中，常采用的租金形式是( )。

　　A.凈租

　　B.超出性租金

　　C.固定租金

　　D.毛租

　　答案：B

　　7、下列行為中，( )只是附屬于出租的非獨(dú)立活動。

　　A.轉(zhuǎn)租

　　B.承包

　　C.聯(lián)營

　　D.代理

　　答案：A

　　8、在房地產(chǎn)市場分析中，工業(yè)物業(yè)應(yīng)重點(diǎn)分析的內(nèi)容是( )。

　　A.所處地段的交通通達(dá)程度

　　B.所處地區(qū)的流動人口和常住人口的數(shù)量

　　C.物業(yè)的室內(nèi)設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)

　　D.未來入住者的意見

　　答案：D

　　9、政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的主要對象是( )。

　　A.土地供應(yīng)

　　B.房地產(chǎn)稅收

　　C.房地產(chǎn)價(jià)格

　　D.房地產(chǎn)供應(yīng)

　　答案：C

　　10、土地供應(yīng)政策的核心是( )。

　　A.土地供應(yīng)計(jì)劃

　　B.房地產(chǎn)價(jià)格政策

　　C.土地價(jià)格政策

　　D.消費(fèi)水平

　　答案：A