11、街道辦事處根據(jù)上級有關(guān)部門的布置或指示( )。

　　A.可以撤換物業(yè)管理企業(yè)

　　B.可以檢查督促物業(yè)管理企業(yè)的工作

　　C.可以選聘新的物業(yè)管理企業(yè)

　　D.不得干涉物業(yè)管理企業(yè)的任何工作

　　12、物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有( )。

　　A.管理目標(biāo)一致

　　B.管理手段一致

　　C.管理職能一致

　　D.管理功能一致

　　13、劃分房屋功能是住宅與非住宅的一個(gè)根本標(biāo)志，是否具備( )。

　　A.建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全

　　B.室內(nèi)活動的吃、喝、住、穿、用等起居功能和設(shè)施

　　C.按照城市統(tǒng)一規(guī)劃而建設(shè)，并以投入使用

　　D.是相對封閉、獨(dú)立的住宅群體或住宅區(qū)域

　　14、1994年6月，我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在( )出臺。

　　A.北京

　　B.青島

　　C.廣州

　　D.深圳

　　15、住宅小區(qū)物業(yè)管理是( )過程。

　　A.超期管理

　　B.靜態(tài)管理

　　C.動態(tài)管理

　　D.靜態(tài)、動態(tài)管理

　　答案：11.B 12.A 13.B 14.D 15.D

　　16.(　 )是指縣級以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。

　　A.總登記

　　B.初始登記

　　C.變更登記

　　D.轉(zhuǎn)移登記

　　答案：A

　　17.業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額(　 )的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。

　　A.30%

　　B.60%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：A

　　18.住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位.共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的(　 )，不得挪作他用。

　　A.維修

　　B.養(yǎng)護(hù)

　　C.裝修

　　D.維修和更新、改造

　　答案：D

　　19.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院(　 )。

　　A.訴訟

　　B.予以撤銷

　　C.依法裁定

　　D.調(diào)解

　　答案：B

　　20.業(yè)主對建筑物專有部分享有(　 )的權(quán)利。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.占有、使用、收益和處分

　　答案：D