案例3：某市圖書館選址

　　某市有一大型圖書館，擬從現(xiàn)占用的重點文物保護單位遷出，市文化局持該項目建議書批復等申請材料向市規(guī)劃主管部門提出正式選址申請，擇址新建一座現(xiàn)代化的大型文化設施，建筑面積控制在5-6萬平方米，圖書館應設有觀覽廳、多功能廳、報告廳和較大的庫房，并要求場地干燥，不能靠近易燃易爆地區(qū)，又要便于市民前往。

　　經(jīng)市規(guī)劃主管部門審查，該項目根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要核發(fā)選址意見書，建設主體符合法定資格，申請事項符合法定程序，申請材料齊備，結(jié)合項目特點，規(guī)劃部門還重點考慮：(符合規(guī)范，注重前瞻性)

　　(1)該項目選址應符合城市規(guī)劃，在控制性詳細規(guī)劃確定的圖書展覽用地內(nèi)選址。(建設項目用地性質(zhì)符合要求)

　　(2)考慮到城市西北部已有一座同類型的國家級文化設施，所選新址不宜與其毗鄰或過近。(避免造成低效率重復建設，協(xié)調(diào)兩者文化職能分工)

　　(3)為方便市民前往，宜選在交通可達性好的地區(qū)。

　　(4)要求場地干燥，應選在排水設施等城市基礎設施比較完善的區(qū)域。

　　(5)為方便服務市民，豐富市民文化生活，宜靠近居民比較集中的地區(qū)，距離高校、文化研究機關(guān)等較近則更為有利。

　　(6)建設規(guī)模符合國家規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

　　(7)為支持公益設施建設，盡量降低選址征地、拆遷成本。

　　綜合以上分析，市規(guī)劃主管部門決定同意在該市東南部交通比較方便的圖書展覽用地內(nèi)選址建設市級圖書館。按照該市有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)定，此類文化設施的容積率不宜過高，應不超過2，擬征用地約3.5hm2，并向該建設單位頒發(fā)《建設項目選址意見書》及附件、附圖。目前該設施已建成并投入使用，隨著城市發(fā)展該地區(qū)交通和基礎設施日趨完善，服務人口不斷增加，充分發(fā)揮了該文化設施的功能，社會反響較好。從這個實例中說明，城市規(guī)劃主管部門在選址時，在充分考慮各項因素的同時，還應當具有一定的前瞻性，使城市布局更加合理，促進城市可持續(xù)發(fā)展。