案例第題

　　【1】

　　已知某單位欲采購(gòu)某材料10噸，該材料的供應(yīng)價(jià)為5000元/噸，包裝費(fèi)為500元/噸(采購(gòu)方自備)，包裝品回收價(jià)值1000元，運(yùn)雜費(fèi)率為2%，采購(gòu)保管費(fèi)率為4%.

　　1)試確定此材料的預(yù)算價(jià)格。

　　2)影響材料預(yù)算價(jià)格的因素有哪些?

　　解：1)此材料的包裝品回收價(jià)值為 1000÷10=100元/噸(5分)

　　此材料的預(yù)算價(jià)值為 (5000+500)×(1+2%)(1+4%)—100=5734.4元/噸(10分)

　　2)影響材料預(yù)算價(jià)格的因素有(5個(gè)×2分=10分)

　�、偈袌�(chǎng)供需變化

　�、诓牧仙�產(chǎn)的成本的變動(dòng)

　�、哿魍ōh(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制

　　④運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法

　�、輫�(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響

　　【2】

　　某建設(shè)項(xiàng)目包括A、 B兩個(gè)單項(xiàng)工程，每個(gè)單項(xiàng)工程包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程三個(gè)單位工程，現(xiàn)擬將這兩個(gè)單項(xiàng)工程中的建筑和裝飾工程整體發(fā)包，試以此為例，根據(jù)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》，說明工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)及具體的計(jì)價(jià)程序。

　　答題要點(diǎn)：

　　清單編制依據(jù)：招標(biāo)文件，施工圖紙及答疑，現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》。

　　計(jì)價(jià)依據(jù)：除以上清單編制依據(jù)以外，還包括：工程量清單，《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》(標(biāo)底)或企業(yè)消耗量定額(投標(biāo)報(bào)價(jià))，人、材、機(jī)預(yù)算單價(jià)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、利潤(rùn)標(biāo)準(zhǔn)，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。(以上1分一個(gè)，共計(jì)9分，也可以在程序里說明)

　　工程量清單計(jì)價(jià)程序：

　　1)熟悉施工圖紙及相關(guān)資料，了解現(xiàn)場(chǎng)情況(1分)

　　2)由招標(biāo)人或其委托人，以單項(xiàng)工程為對(duì)象，分別計(jì)算建筑和裝飾工程量，并編制工程量清單。工程量清單包括總說明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目表。(2分)

　　3)組合綜合單價(jià)。由標(biāo)底編制人或投標(biāo)人計(jì)算組合的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。湖南省的綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。(2分)

　　4)計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))(2分)

　　5)計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)=施工措施項(xiàng)目費(fèi)+工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。先計(jì)算施工措施項(xiàng)目費(fèi)，再根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)，及施工措施費(fèi)中的規(guī)定的取費(fèi)基數(shù)(建筑工程的基數(shù)為人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)，裝飾工程的基數(shù)為人工費(fèi))計(jì)提工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。(3分)

　　6)計(jì)算其他項(xiàng)目清單費(fèi)。包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。(2分)

　　7)計(jì)算單位工程費(fèi)：匯總各單位工程中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)即為單位工程費(fèi)。(2分)

　　以上4到7步以各單項(xiàng)工程中的單位工程(建筑和裝飾工程)為對(duì)象分別編制。

　　8)計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi)：分別匯總A、 B兩個(gè)單項(xiàng)工程中的單位工程費(fèi)。(1分)

　　9)計(jì)算該工程項(xiàng)目的總價(jià)：匯總A、 B兩個(gè)單項(xiàng)工程費(fèi)。(1分)

　　【3】

　　背景：某設(shè)備廠籌資新建一生產(chǎn)流水線，該工程設(shè)計(jì)已完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。在招標(biāo)投標(biāo)過程中，發(fā)生了下列事項(xiàng)。

　　工程施工招標(biāo)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制了標(biāo)底(2800萬元)和招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中要求工程總工期為365天。按國(guó)家工期定額規(guī)定，該工程的工期應(yīng)為460天。通過資格預(yù)審并參加投標(biāo)的共有A、B、C、D、E等五家施工單位。在投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方面，A、D、E三家單位的做法是：

　　A單位為了不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好收益，在不改變總報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上對(duì)工程內(nèi)部各項(xiàng)目報(bào)價(jià)進(jìn)行了調(diào)整，提出了正式報(bào)價(jià)，增加了投標(biāo)單位所得工程款現(xiàn)值。

　　D單位認(rèn)為工程價(jià)款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定在按招標(biāo)文件要求報(bào)價(jià)之外，另建議業(yè)主將付款條件改為工程預(yù)付款降低到5%，工程款按月支付，其余條款不變。

　　E單位首先對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行報(bào)價(jià)，然后在分析招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)和施工方案的基礎(chǔ)上提出了一種新方案(縮短了工期，且可操作性好)，并進(jìn)行了相應(yīng)報(bào)價(jià)。

　　開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，開標(biāo)結(jié)果表明這五家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)均高出標(biāo)底價(jià)近300萬元，這一異常引起了招標(biāo)人的注意。為了避免招標(biāo)失敗，業(yè)主提出由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新復(fù)核和制定新的標(biāo)底。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)復(fù)核標(biāo)底后，確認(rèn)是由于工作失誤，漏算了部分工程項(xiàng)目，使標(biāo)底價(jià)偏低。在修正錯(cuò)誤后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新確定了新的標(biāo)底。A、B、C等三家投標(biāo)單位認(rèn)為新的標(biāo)底不合理，向招標(biāo)人提出要求撤回投標(biāo)文件。

　　由于上述問題糾紛導(dǎo)致定標(biāo)工作在原定的投標(biāo)有效期內(nèi)一直沒有完成。為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結(jié)算方式等條件，指定了其中一家施工單位中標(biāo)。

　　問題：

　　(1)根據(jù)該工程特點(diǎn)和業(yè)主的要求，在工程的標(biāo)底中是否應(yīng)含有趕工措施費(fèi)?為什么?

　　(2)上述招標(biāo)工作存在哪些問題?

　　(3)A、B、C等三家投標(biāo)單位要求撤回投標(biāo)文件的作法是否正確?為什么?

　　(4)如果招標(biāo)失敗，招標(biāo)人可否另行招標(biāo)?投標(biāo)單位的損失是否應(yīng)由招標(biāo)人賠償?為什么?

　　(5)在投標(biāo)期間，A、D、E三家投標(biāo)單位各采用了哪些報(bào)價(jià)技巧?

　　參考答案：

　　問題1：應(yīng)該含有趕工措施費(fèi)(1分)，因該工程工期壓縮率(460-365)/460=20.7%>20%(1分)。

　　問題2：在招標(biāo)工作中，存在以下問題：①開標(biāo)以后，又重新確定標(biāo)底(1分);②在投標(biāo)有效期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作(1分);③更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件(1分);④直接指定施工單位(1分)。

　　問題3：不正確(0.5分)，投標(biāo)是一種要約行為(0.5分)。

　　問題4：招標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)(0.5分)，招標(biāo)人不應(yīng)給予賠償(0.5分)，因招標(biāo)屬于要約邀請(qǐng)(0.5分)。

　　問題5：A、D、E三家投標(biāo)單位分別采用了不平衡報(bào)價(jià)法(0.5分)、多方案報(bào)價(jià)法(0.5分)和增加建議方案法(0.5分)。

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