二、 多選題

　　【例題】施工文件檔案管理的內(nèi)容主要包括工程施工(　)。

　　A.技術(shù)管理資料

　　B.質(zhì)量控制資料

　　C.進(jìn)度控制資料

　　D.成本控制資料

　　E.質(zhì)量驗收資料

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是施工文件檔案管理的主要內(nèi)容。施工文件檔案管理的內(nèi)容除選項A、B、E外，還包括竣工圖。

　　【例題】下列施工文檔資料中，應(yīng)歸檔為工程施工技術(shù)管理資料的有(　)。

　　A.圖紙會審記錄

　　B.竣工驗收證明書

　　C.交接檢查記錄

　　D.竣工圖

　　E.工程質(zhì)量事故報告

　　『正確答案』ABCE

　　【例題·多選】根據(jù)《勞動法》，關(guān)于婦女、未成年人勞動保護(hù)的說法，正確的有(　)。

　　A.企業(yè)應(yīng)當(dāng)為未成年工定期進(jìn)行健康檢查

　　B.企業(yè)不得聘用未滿 18周歲的未成年人

　　C.企業(yè)不得安排未成年人從事有毒有害的勞動

　　D.企業(yè)不得安排婦女從事高處、低溫、冷水作業(yè)

　　E.企業(yè)不得安排婦女從事國家規(guī)定的第 4級體力勞動強(qiáng)度的勞動

　　【答案】ACE

　　【解析】本題考查的是女職工和未成年工的特殊保護(hù)。《勞動法》規(guī)定，禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人。不得安排未成年人從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動，用人單位應(yīng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查�！秳趧臃ā芬�(guī)定，禁止安排女職工從事礦山井下，國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第 3級體力勞動強(qiáng)度的勞動。B、D選項錯誤。

　　【例題·多選】下列建設(shè)工程合同中，屬于無效合同的有(　)。

　　A.施工企業(yè)超越資質(zhì)等級訂立的合同

　　B.發(fā)包人脅迫施工企業(yè)訂立的合同

　　C.沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義訂立的合同

　　D.供應(yīng)商欺詐施工單位訂立的采購合同

　　E.施工企業(yè)與發(fā)包人訂立的重大誤解合同

　　【答案】AC

　　【解析】《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　【例題·多選】下列施工合同中，屬于可撤銷合同的有(　)。

　　A.施工合同訂立時，工程款支付條款顯失公平

　　B.另行簽訂的與備案中標(biāo)合同的實質(zhì)性內(nèi)容不一致

　　C.承包人對工程價款有重大誤解的

　　D.發(fā)包人脅迫承包人簽訂的

　　E.承包人將部分工程違法分包的

　　【答案】ACD

　　【解析】A、C、D正確當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(1)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。B錯誤，當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無效合同。E錯誤，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。

　　【例題·多選】關(guān)于買賣合同的說法，正確的有()。

　　A.標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有

　　B.試用期間屆滿，試用買賣的買受人對是否購買標(biāo)的物未做表示的，視為購買

　　C.買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的 75%以上的，出賣人無權(quán)要求取回標(biāo)的物

　　D.因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及于從物

　　E.標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間

　　【答案】ABE

　　【解析】A正確，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。B正確，試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。C錯誤，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。D錯誤，因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。E正確，是簡易交付的概念。標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有，合同生效即視為完成交付。

　　【例題·多選】關(guān)于租賃合同的說法，正確的有(　　)。

　　A.租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)

　　B.租賃期限超過 20年的部分無效

　　C.租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式

　　D.交付租賃物是租賃合同的成立要件

　　E.當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃

　　【答案】BC

　　【解析】租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。D中租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。注意E選項，如果租賃期限為6個月以上，租賃合同為要式合同;如果租賃期限為 6個月以內(nèi)，租賃合同為不要式合同。

　　【例題·多選】根據(jù)《合同法》，關(guān)于融資租賃合同的說法，正確的是(　)。

　　A.出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人不發(fā)生效力

　　B.融資租賃合同屬于涉及三方當(dāng)事人的合同

　　C.出賣人和出租人可以變更買賣合同中與承租人有關(guān)的內(nèi)容，無須經(jīng)過承租人的同意

　　D.承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

　　E.承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任

　　【答案】BDE

　　【解析】選項A錯誤，出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效;選項C錯誤，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更。

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