案例題

　　【背景資料】

　　施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：

　�、偃斯べM綜合單價為45元/工日;②一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達(dá)8小時可順延工期一天;③施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。

　　工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件：

　　事件一：3月19-20日遇罕見臺風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺挖掘機(jī)陷入淤泥中。

　　事件二：3月21日施工總承包單位租賃一臺吊車(1500元/臺班)吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)(500元/臺班)，并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2天，3月23日上午8時恢復(fù)基坑開挖工作。

　　事件三：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成人員窩工300工日。

　　事件四：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8小時。

　　事件五：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350㎡。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600㎡，用量最大的一種人造飾面木板300㎡。

　　針對事件一到事件三，施工總承包單位及時向建設(shè)單位提出了工期和費用索賠。

　　問題：

　　1.事件一到事件三中，施工總承包單位提出的工期和費用索賠是否成立?分別說明理由。

　　2.事件一到事件三中，施工總承包單位可獲得的工期和費用索賠各是多少?

　　3.事件四中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說明理由。

　　4.事件五中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料是否需進(jìn)行抽樣復(fù)檢?分別說明理由。

　　參考答案：

　　1、施工總承包單位就事件1～3提出的工期和費用索賠是否成立的判定：

　　事件1：工期索賠成立，費用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以順延，但窩工費用不給予補(bǔ)償。

　　事件2：工期和費用索賠不成立。理由：租賃的塔式起重機(jī)維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。

　　事件3：工期和費用索賠成立。理由：由于設(shè)計變更造成的工期延誤和費用損失的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　2、事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期索賠：

　　事件1：可索賠工期2天。

　　事件3：可索賠工期5天。

　　共計可索賠工期7天。

　　事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的費用補(bǔ)償：

　　300工日×45元/工日=13500元

　　3、事件4中，施工總承包單位可獲得工期順延。

　　理由：合同中約定：一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達(dá)到8h可順延工期1d，事件4中是由供電局檢修線路導(dǎo)致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。

　　4、事件5中，專業(yè)分包單位對會議室墻面、地面裝飾材料需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗。

　　理由：建筑裝飾裝修材料要求復(fù)驗的主要工程包括：：①水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強(qiáng)度，②人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量，③室內(nèi)用天然花崗石或瓷質(zhì)磚的放射性，外墻陶瓷面磚吸水率。