11、1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過當?shù)匾?guī)定的面積標準的,按照( )進行登記.

　　A.實際批準面積

　　B.實際使用面積

　　C.全村平均用地面積

　　D.當?shù)匾?guī)定的面積標準

　　答案:A

　　12、 下列關(guān)于土地登記代理人的說法錯誤的是( ).

　　A.取得《土地登記代理人職業(yè)資格證書》

　　B.需以機構(gòu)的名義從事土地登記代理業(yè)務(wù)

　　C.最多受聘于兩個土地登記代理機構(gòu)

　　D.需經(jīng)有關(guān)部門登記備案

　　答案:C

　　13、下列土地登記事項中,不可能發(fā)生的是( ).

　　A.原始登記文件可能出錯

　　B.原始登記文件不會出錯

　　C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

　　D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發(fā)的錯誤

　　答案:B

　　14、 集體土地所有者應(yīng)當在作出申請登記決定或接到相關(guān)單位和個人依法要求登記書面文件之日起()日內(nèi)申請集體土地所有權(quán)設(shè)定登記.

　　A.10

　　B.40

　　C.30

　　D.20

　　答案:C

　　15、 農(nóng)業(yè)用地承包經(jīng)營期限為()年,承包、租賃、拍賣"四荒"地使用權(quán),最長不超過()年.

　　A.30、60

　　B.30、50

　　C.40、30

　　D.30、40

　　答案:B

　　16、( )是關(guān)于土地用途變更登記的不正確敘述.

　　A.申請人應(yīng)當提交由土地登記機關(guān)發(fā)㈩的土地證書

　　B.申請人不用提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　C.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的,申請人應(yīng)提交地方人民政府批準用途改變的文件

　　D.農(nóng)村集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整地,申請人應(yīng)當提交農(nóng)業(yè)部門或其他有批準權(quán)的部門的批準文件

　　答案:B

　　17、 當事人應(yīng)當在抵押合同簽訂后()日內(nèi),申請土地使用權(quán)抵押登記.

　　A.17

　　B.18

　　C.16

　　D.15

　　答案:D

　　18、 依法以集體土地使用權(quán)抵押的,申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括:().

　　A.其他共有人同意抵押證明

　　B.集體土地所有權(quán)人同意抵押證明

　　C.董事會同意抵押證明

　　D.處置時應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額

　　答案:B

　　19、 抵押人為股份制企業(yè)的,申請人應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括:().

　　A.其他共有人同意抵押證明

　　B.集體土地所有權(quán)人同意抵押證明

　　C.董事會同意抵押證明

　　D.處置時應(yīng)交付的土地出讓金數(shù)額

　　答案:C

　　20、不可以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的是( ).

　　A.國家機關(guān)用地

　　B.公寓大廈建設(shè)用地

　　C.軍事用地

　　D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　答案:B