(11)根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，申請取得宅基地使用權(quán)后，滿(　　)年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟組織無償收回。

　　A. 兩

　　B. 三

　　C. 四

　　D. 五

　　答案：A

　　(12)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押需要訂立抵押合同，并辦理抵押登記，《擔(dān)保法》規(guī) 定(　　)。

　　A. 土地抵押是實務(wù)抵押

　　B. 當(dāng)事人不辦理登記的，不得對抗第三人

　　C. 抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)

　　D. 抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地憑借權(quán)

　　答案：B

　　(13)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地舉辦企業(yè)的，經(jīng)市級以上人民政府 審批后，通過投資興辦企業(yè)，取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　B. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地舉辦企業(yè)的，經(jīng)省級以上人民政府 審批后，通過投資興辦企業(yè)，取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　C. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地舉辦企業(yè)的，經(jīng)縣級以上人民政府 審批后，通過投資興辦企業(yè)，取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　D. 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用本集體經(jīng)濟組織所有的土地舉辦企業(yè)的，經(jīng)人民法院審批后，通過投資興辦企業(yè)，取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　答案：C

　　(14)關(guān)于《土地管理法實施條例》，不屬于其規(guī)定的是(　　)。

　　A. 國有土地使用權(quán)作價出資

　　B. 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)賣

　　C. 國有土地租賃

　　D. 國有土地使用權(quán)出讓

　　答案：B

　　(15)有關(guān)對鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)特征的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

　　B. 權(quán)利主體為其依法設(shè)立的公益性組織

　　C. 權(quán)利客體的功能用途：農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部公益事業(yè)

　　D. 從權(quán)利取得的基本程序上來說應(yīng)經(jīng)依法審批

　　答案：C

　　(16)根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式

　　B. 土地使用權(quán)出讓，不可以采取雙方協(xié)議的方式

　　C. 土地所有權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)

　　D. 土地憑借權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式

　　答案：A

　　(17)有關(guān)對土地權(quán)屬爭議的調(diào)解書及其效力的敘述，不正確的是(　　)。

　　A. 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起30日內(nèi)，依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達當(dāng)事人，并同時抄報上一級國土資源行政主管部門

　　B. 調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明：當(dāng)事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務(wù)

　　C. 雙方當(dāng)事人要簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效

　　D. 對經(jīng)過調(diào)解不能達成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達前一方或雙方反悔的，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時提出處理意見，報人民政府作出處理決定

　　答案：A

　　(18)下列符合我國《物權(quán)法》規(guī)定的是(　　)。

　　A. 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上和地下共同設(shè)立

　　B. 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上和地下分別設(shè)立

　　C. 新設(shè)立的建設(shè)用地憑借權(quán)，不得修改已設(shè)立的用益物權(quán)

　　D. 新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，可以修改已設(shè)立的用益物權(quán)

　　答案：B

　　(19)根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》明確規(guī)定，正確的是(　　)。

　　A. 國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地所有權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

　　B. 國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

　　C. 國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間可以辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

　　D. 國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間可以辦理抵押、轉(zhuǎn)賣等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

　　答案：B

　　(20)有關(guān)對土地權(quán)屬爭議處理決定的敘述中，不正確的是(　　)。

　　A. 國土資源行政主管部門的調(diào)查處理意見在報同級人民政府的同時，抄報上一級國土資源行政主管部門

　　B. 當(dāng)事人對人民政府處理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟

　　C. 如果在規(guī)定的時間內(nèi)，當(dāng)事人既不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，處理決定便不能發(fā)生法律效力

　　D. 生效的處理決定是土地登記的依據(jù)

　　答案：C