11、關(guān)于確權(quán)以下說(shuō)法不正確的是( )。

　　A:《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)

　　B:1986年3月《關(guān)于加強(qiáng)土地管理，制止亂占耕地的通知》發(fā)布前，全民單位租用集體土地，按照有關(guān)規(guī)定處理后，能夠恢復(fù)耕種的，退還農(nóng)民集體耕種。農(nóng)民集體享有耕作權(quán)，單位享有使用權(quán)

　　C:租用集體土地已建成永久性建筑物的，由用地單位按租用時(shí)的規(guī)定，補(bǔ)辦手續(xù)，土地歸國(guó)家所有

　　D:1982年5月～1987年全民所有制單位違反規(guī)定使用農(nóng)民集體土地，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了清查處理后仍由全民所有制單位使用的，確定為國(guó)家所有

　　答案:B

　　12、關(guān)于土地侵權(quán)民事責(zé)任的說(shuō)法，不正確的是( )。

　　A:侵權(quán)人除承擔(dān)民事責(zé)任和行政責(zé)任外，其行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任

　　B:因建筑物的建設(shè)導(dǎo)致不能行使土地恢復(fù)原有用途的，侵權(quán)人在退還土地、拆除義務(wù)時(shí)還應(yīng)賠償損失

　　C:侵犯國(guó)有土地所有權(quán)、無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)，可以由政府有關(guān)部門(mén)用行政手段查處，而不是民事方法

　　D:無(wú)論是否因過(guò)錯(cuò)造成的特定人土地權(quán)利受損害，所引起的糾紛都是土地侵權(quán)糾紛

　　答案:D

　　13、甲單位以其出讓土地使用權(quán)作價(jià)人股，與乙外資企業(yè)組建丙公司，國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)確定給( )。

　　A:甲單位

　　B:乙外資企業(yè)

　　C:甲乙雙方共有

　　D:丙公司

　　答案:D

　　14、土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序中，說(shuō)法不正確的是( )。

　　A:申請(qǐng)是國(guó)土部門(mén)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的先決條件，當(dāng)事人不提出申請(qǐng)可不處理

　　B:國(guó)土部門(mén)收到申請(qǐng)后，要對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查

　　C:調(diào)查是對(duì)爭(zhēng)議事實(shí)進(jìn)行查證的行為，調(diào)查的目的是弄清案件事實(shí)

　　D:調(diào)解是在查明事實(shí)，分清權(quán)屬關(guān)系和雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)說(shuō)服教育和勸導(dǎo)協(xié)商達(dá)成解決糾紛的協(xié)議

　　答案:A

　　15、國(guó)土資源行政主管部門(mén)接到土地權(quán)屬爭(zhēng)議當(dāng)事人的處理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在( )內(nèi)決定是否受理。

　　A:7日

　　B:7個(gè)工作日

　　C:15日

　　D:15個(gè)工作日

　　答案:B

　　16、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，下列( )建設(shè)用地使用權(quán)不能通過(guò)劃撥方式取得。

　　A:國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地

　　B:城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　C:國(guó)家高新產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)用地

　　D:國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

　　答案:C

　　17、劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得程序是( )。

　�、倮U費(fèi);②辦理劃撥手續(xù);③領(lǐng)取土地證書(shū);④批準(zhǔn);⑤申請(qǐng);⑥受理;⑦領(lǐng)取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)》;⑧土地登記;⑨初審

　　A:⑤⑥⑨②④①⑦⑧③

　　B:⑤⑨⑥④②⑦①⑧③

　　C:⑤⑨⑥④②⑦⑧①③

　　D:⑤⑥⑨④①②⑦⑧③

　　答案:D

　　18、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不正確的是( )。

　　A:以協(xié)議出讓方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)

　　B:協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)

　　C:有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%

　　D:經(jīng)營(yíng)性用地在公布的地段上，同一地塊只有一個(gè)意向用地者的，市縣人民政府土地部門(mén)可按規(guī)定采取協(xié)議方式出讓

　　答案:D

　　19、有關(guān)鐵路公路確定所有權(quán)，下列說(shuō)法不正確的是( )。

　　A:國(guó)有鐵路線(xiàn)路、車(chē)站、貨場(chǎng)用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國(guó)家所有

　　B:土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地屬農(nóng)民集體所有

　　C:新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有

　　D:縣級(jí)以上(不含縣級(jí))公路線(xiàn)路用地屬于國(guó)家所有。公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有

　　答案:D

　　20、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，( )。

　　A:自動(dòng)終止

　　B:重新辦理

　　C:自動(dòng)續(xù)期

　　D:需要申請(qǐng)續(xù)期

　　答案:C