11、關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，正確的是：()

　　A.可以是無(wú)限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長(zhǎng)期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過(guò)5年

　　D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過(guò)5年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　12、有國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)的審批權(quán)限的部門(mén)為：()。

　　A.市國(guó)土資源部門(mén)

　　B.國(guó)土資源部

　　C.省級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)

　　D.直轄市國(guó)土資源部門(mén)

　　E.縣國(guó)土資源部門(mén)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　13、下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)具有的特征，表述正確的是( )。

　　A.與用益物權(quán)以對(duì)物的利用為目的不同，擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價(jià)值為內(nèi)容，以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的

　　B.擔(dān)保物權(quán)具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利，僅以法律規(guī)定為限

　　C.當(dāng)事人可以約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，也可以協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容

　　D.一般情況下，擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在

　　E.在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e

　　14、國(guó)有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣(mài)

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　15、根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，我國(guó)擔(dān)保物權(quán)的類(lèi)型包括( )。

　　A.典權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　E.保證權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　16、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：()

　　A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)不必依法審批

　　B.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)受范圍限制

　　C.取得國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人必須支付資本金

　　D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)

　　E.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)接受授權(quán)部門(mén)的監(jiān)督管理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d, e

　　17、下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：( )。

　　A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

　　B.國(guó)家為了公共利益的需要可以征用集體土地

　　C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批

　　D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

　　E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營(yíng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　18、“四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等，屬于未利用土地。

　　A.林地

　　B.荒地

　　C.荒山

　　D.荒丘

　　E.荒灘

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e

　　19、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()

　　A.國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　B.國(guó)有土地租賃合同

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

　　E.土地估價(jià)備案材料

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

　　20、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。

　　A.建用地批準(zhǔn)書(shū)

　　B.人民政府批準(zhǔn)文件

　　C.土地承包經(jīng)營(yíng)合同

　　D.拍賣(mài)金支付憑證

　　E.原《集體土地使用證》

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d