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2018年土地登記代理人考試《相關法律》鞏固習題(13)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2018年3月26日 ]  【

  11、下列關于定金與預付款的比較,說法不正確的是(  )。

  A.兩者都具有擔保作用

  B.定金本身具有證約效力,而交付預付款沒有證約效力

  C.都具有預先給付的效力

  D.預付款不適用定金罰則

  【答案】A

  【解析】定金是合同的擔保方式,具有擔保合同履行的作用,而預付款屬于合同履行的一部分,不具有擔保作用。

  12、我國 ( )級人民政府不設職能部門。

  A.鄉(xiāng) B.縣 C.市 D.省

  答案:A

  解析:我國鄉(xiāng)級人民政府不設職能部門。

  13、(  )是合同當事人一方為保證合同的履行,在合同訂立時或履行前,給付對方一定數(shù)額金錢的擔保方式。

  A.定金

  B.訂金

  C.預付款

  D.押金

  【答案】A

  【解析】定金是合同當事人一方為保證合同的履行,在合同訂立時或履行前,給付對方·定數(shù)額金錢的擔保方式。我國的《民法通則》和《擔保法》都有關于定金的規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別在于是否存在“定金罰則”。

  14、甲欲向乙購買一批貨物,雙方在買賣中約定,甲于次日交付定金5萬元,乙于一個月內(nèi)發(fā)貨。次日,甲向乙交納了1萬元,乙接受,但一個月后一直不發(fā)貨,造成甲嚴重損失,甲欲適用定金罰則要求乙賠償,那么甲可以(  )。

  A.要求乙償還5萬元

  B.要求乙償還1萬元

  C.要求乙償還2萬元

  D.要求乙償還10萬元

  【答案】C

  【解析】定金罰則指當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。我國《擔保法》第九十條規(guī)定,定金合同從實際交付定金之日起生效。當事人未在規(guī)定的時間交付或者交付的數(shù)額不足約定數(shù)額,而另一方當事人又接受的,可以視為當事人雙方對定金合同的變更,定金仍從實際交付之日起成立,其數(shù)額為實際交付的數(shù)額。

  15、行政立法之前舉行的聽證程序?qū)儆? )。

  A.事先行政程序 B.事后行政程序 C.事中行政程序 D.A和B

  答案:A

  解析:事先行政程序是指行政行為實施前或?qū)嵤┻^程中應遵循的程序。如行政立法之前舉行的聽證程序。

  16、行政不當指行政主體及其執(zhí)行公務的人員,在執(zhí)行行政管理過程中作出的行政行為 ( )。

  A.合理 B.不合法 C.合法但不合理 D.合理但不合法

  答案:C

  解析:行政不當也稱為行政失當,指行政主體及其執(zhí)行公務的人員,在執(zhí)行行政管理過程中作出的行政行為合法但不合理。

  17、根據(jù)《擔保法》的規(guī)定,下列民事主體中不能作為保證人的是( )。

  A.個體工商戶 B.企業(yè)法人的分支機構 C.個人合伙 D.企業(yè)法人

  答案:B

  解析:我國《擔保法》的規(guī)定,除了禁止作為保證人的國家機關和學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體以及企業(yè)法人的分支機構、職能部門外,可以作為保證人的,必須是具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

  18、在保證的方式中,下列關于一般保證與連帶責任保證的先訴抗辯權的表述,正確的是( )。

  A.一般保證的保證人不具有先訴抗辯權,而連帶責任保證中,保證人享有先訴抗辯權

  B.一般保證的保證人具有先訴抗辯權,而連帶責任保證中,保證人享有先訴抗辯權

  C.一般保證的保證人具有先訴抗辯權,而連帶責任保證中,保證人不享有先訴抗辯權

  D.一般保證的保證人不具有先訴抗辯權,而在連帶責任保證中,保證人不享有先訴抗辯權

  答案: C

  解析:在一般保證中,保證人具有先訴抗辯權,而在連帶責任保證中,保證人不享有先訴抗辯權。

  19、下列不屬于要約邀請行為的是( )。

  A.招股說明書 B.招標廣告 C.投標報價 D.寄送的價目表

  答案:C

  解析:投標報價是承諾。

  20、下列關于定金合同的陳述,正確的是(  )。

  A.定金合同為諾成性合同

  B.定金合同不要求采取書面合同方式,只需交付即可

  C.定金數(shù)額最高不得超過主合同標的額的25%

  D.收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金

  【答案】D

  【解析】定金合同為實踐合同,而且必須以書面方式訂立。另《擔保法》第九十一條規(guī)定,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

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糾錯評論責編:sunshine
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